I höst antas detaljplanen för Gallerian. När den vinner laga kraft kommer fastighetsägaren Point Properties att relativt omgående söka bygglov. De kommer också inleda det förberedande arbetet inne i Gallerian.
– Det är ganska mycket förberedande arbete som måste göras innan bygget kan dra igång. Vi måste exempelvis ta hand om ventilationsaggregaten på taket, säger vd Magnus Åkesson.
Byggnationen av bostäder sker på taket, men även invändigt kommer Gallerian att förändras. En märkbar del blir en allmän uppfräschning med nya ytskikt. Sedan planerar Point Properties också att bygga om sidan ut mot Stora torget.
– Vi vill öppna mer mellan planen och förändra siktlinjen mot det undre planet. Vi vill att de mer ska hänga ihop och skapa en större öppning ut mot torget, säger Magnus Åkesson.
Invändigt behöver man också göra en del förstärkningsarbete för att kunna bygga bostadsdelen. Det påverkar framför allt verksamheterna på nedre plan. Därför flaggar Magnus Åkesson för att det kan bli så att vissa verksamheter behöver byta lokal under arbetet.
– Ingenting är klart än riktigt hur det ska se eller hur det ska se ut framöver, men dialogen är igång, säger han.
Vad gäller verksamheterna vill Point Properties tillföra mer service. Det finns en önskan om att ha dagligvaruhandel i bottenvåningen och göra det övre planet mer inriktat mot mode, men inget är klart än.
– Vi håller på att lägga ett stort pussel nu om hur vi vill att det ska se ut. Det kommer att bli jättespännande, säger Magnus Åkesson.
Det finns också tankar om nya verksamheter, men det kommer dock att få vänta till dess att de övriga förändringarna är mer i hamn.
– Vi vill inte ha in några nya, större verksamheter för tidigt. Det handlar i så fall om 2022-2023 som det kan bli aktuellt. Sedan kanske det tillkommer någon mindre verksamhet innan dess, säger Magnus Åkesson.
Ni har köpt flera fastigheter runt torget (Baltzarhuset och Statt). Kommer det att bli någon samordning mellan husen?
– Vi vill arbeta för att gynna torget och hela centrum. De förvärv som vi gjort gör att vi har en större spelplan nu vilket gör att vi lättare kan få hit verksamheter som gagnar alla, säger Magnus Åkesson och fortsätter:
– Vi vill totalt sett få fler restauranger och mer verksamhet som gör att vi får mer folk som är i stan dagtid.