När Point Properties köpte Gallerianhuset kom det fram att man ville bygga bostäder centralt. En påbyggnad på huset ska ge upp till 140 lägenheter mitt i centrum.
Detaljplanen är klar och godkänd men än har det inte kommit in någon bygglovsansökan till kommunen.
– Det är en av de marknader som har störst utmaningar. Byggkostnader som inte börjat dala och ett ränteläge som går uppåt och uppåt. Och med de senaste prognoserna så har det inte toppat ännu, säger företagets vd Magnus Åkesson om anledningen till att det dröjer.
Samtidigt är intresset stort berättar han.
– Vi har över 1000 intresseanmälningar på de här 140 lägenheterna. Vilket är ett gott betyg för Motala och Motalas centrala delar, att folk vill bo där, säger han och tillägger att Gallerian är det projekt där de har flest intressenter på lägenheter av alla projekt som de har igång i landet.
– Vi en tät dialog med en entreprenör för att stå helt redo när vi ser att det börjar vända i prisläge och marknad. Men jag kan inte säga nu när vi sätter spaden i marken.
Hur länge vill folk vänta?
– Ja, det kan inte jag svara på tror jag. Men vi hoppas de har tålamod.
Men du vågar inte säga något om eventuell byggstart?
– Nej, vad man än säger så kommer det bli fel på ena eller andra hållet, säger Åkesson men tillägger att om omvärlden inte blivit som det blivit så hade de redan varit i full gång.
– Jag tror att man får invänta den här hösten lite och se vart det tar vägen. Och efter det tror jag att man har större möjligheter att vara mer precis i sina antaganden.