Förhandlingar om nästa års hyror är igång och enligt uppgift från Hyresgästföreningen är budet från Platen att höja hyrorna med tio procent.
Är det tio procent som gäller?
– Det talas om så mycket men vi har inget direkt yrkande. Vi är inte klara utan förhandlingen pågår fortfarande, säger Lars-Åke Landén.
Han förklarar att de och Hyresgästföreningen står en bra bit ifrån varandra.
– Vi har en modell som vi räknar efter, som både vi och Hyresgästföreningen utgår ifrån. När vi räknar så kommer vi fram till en sak och när Hyresgästföreningen räknar på samma modell kommer de fram till något annat. Alla räknar olika, säger Landén.
Modellen innehåller ett antal punkter som samtliga bostadsbolag, både privata och allmännyttan liksom Hyresgästföreningen, arbetar efter. Den innehåller bland annat att det ska vara lika hyra för lika bostad, att hyran ska anpassas efter lokala villkor och krav på offentlig hyresstatistik.
– Modellen är ett förhandlingsunderlag och därför vill vi inte kommentera vår förhandling mer än så.
Det innebär att Platens hyresgäster har fått, eller kommer att få, en hyresavi där det framkommer att beloppet är preliminärt och att det kan komma att ändras när väl förhandlingen är klar.
– Hyran ska gälla från första januari men eftersom vi inte är klara har vi inte kunnat informera i tid, utan därför blir det så här, säger Landén och tillägger att hur det kommer bli går inte att säga exakt. Det handlar om när förhandlingen är klar men beror också på vilka lägenheter det gäller, hur stor hyreshöjningen för den enskilde kommer bli.
– Man kan göra på olika sätt. Man kan fördela ut höjningen på elva månader, istället för tolv. Man kan fördela på andra sätt. Man kan välja att ta allt på en gång men det är nog det enda jag kan säga att så kommer det nog inte bli, säger han.
När räknar ni med att förhandlingen är klar?
– Vi är inte överens, säger Landén men lämnar ingen uppgift om när de räknar med att vara klara.
Hyresgästföreningens ordförande i Motala, Birgitta Wirén, berättar att de inte kunde se det första budet på hyreshöjning som Platen kom med som rimligt.
– Det var en höjning med mer än tio procent, jag tror det var på nästan elva procent. Så det fanns liksom inget att diskutera om med den nivån. Nu har vi fått ner dem en bit men vi vill ha ner dem mer. Nu kan jag inte säga några siffror för hur mycket när förhandlingarna inte är färdiga, säger Birgitta Wirén.
Vad anges vara skälet till att Platen vill höja hyran så pass mycket?
– De trycker på det ekonomiska läget och så är det sopor. De trycker mycket på sopor, för det hanterar de inte själva och de menar att det är mycket sopor som inte sorteras som de ska. Till viss del tror jag att det är deras eget fel, att de inte informerar tillräckligt, säger Wirén.
Lars-Åke Landén vill inte kommentera att det handlar om just soporna och kostnaderna för den hanteringen.
– Jag kan inte kommentera det. Vi går på trepartsmodellen, som alla utgår ifrån, och i den ska vi titta på det lokala kostnadsläget. Soporna kan vara en del, men jag skulle säga att även fjärrvärme, drivmedel och mycket mer finns med i den, så även räntehöjning. Allt återspeglas i den modellen och det är det vi utgår ifrån. Vi har samma modell som vi räknar efter, både för oss, privata fastighetsägare och för hyresgästföreningen, och vi måste från vår sida se på totalen, säger Landén.