Upp till våning 14, högst upp i Facklan, glashissens enda stopp.
Vi är återigen på plats i Facklan. Ett år har gått sedan första hyresgästerna flyttade in och vi åker upp till våning 14 i glashissen till det 45 meter höga huset med en magnifik utsikt. Väl uppe på högsta planet öppnas våningen upp med högt i tak och stora fönster.
– Det är fortfarande tänkt som en Bistro, vilket det varit sedan byggstart, säger Lars Åke Landén, vd för bostadsstiftelsen Platen i Motala.
Från hissen leds man in i den större lokalen med högt i tak och stora fönster.
Ett år har gått, varför har ni fortfarande ingen hyresgäst?
– Vi har inte hittat någon, vi är lite kinkiga. Vi kommer investera en hel del pengar för att lokalen ska bli klar och då vill vi veta att det är en verksamhet som kommer fungera. För fyra år sedan hade vi kunnat hyra ut en lokal som den är i dagsläget, men nu kommer vi färdigställa lokalen enligt hyresgästens behov.
Lars-Åke Landén, VD för Bostadsstiftelsen Platen, i det nybyggda höghuset Facklan, som fortfarande inte hart någon hyresgäst i den tilltänkta "Bistrolokalen".
Vad söker ni?
– Att den som ska hyra har ett bra och fungerande koncept, säger Landén.
– Verksamheten måste också passa i ett flerfamiljshus, säger Joni Haavisto, lokalansvarig på Platen. Vi har även ett ansvar gentemot övriga hyresgäster i huset.
I Platens informationsblad för "Bistro med utsikt" beskrivs den 148 kvadratmeter stora lokalen med plats för 60 personer, där det finns möjlighet till en exklusivare bistro, som exempelvis café, lunchrestaurang och med alkoholtillstånd kvällstid.
Är det inte svårare att driva bistro och få bäring jämfört med en restaurang?
– Nej, det är nog inte det som är problemet, säger Landén. Problemet är nog att man behöver en rejäl startpeng och det är ganska tufft i restaurangbranschen just nu.
Han tror att man kan göra mycket inom kategorin för Bistro.
– Det skulle exempelvis kunna vara en lite exklusivare Pizzeria eller något Italienskt och kanske i kombination med ett fik. Ventilationen är dimensionerad för en Bistro, där exempelvis en pizzaugn skulle fungera, säger Landén.
Lars-Åke Landén och Joni Haavisto på balkongen till den tilltänkta Bistron i Facklan, 45 meter upp i luften och med panoramautsikt över hela Motala.
Utsikt från Motalas högsta hus, Facklan.
Hur länge har ni råd att vänta?
– Vi kan vänta tills vi får någon bra intressent. Under resans gång har konjunkturen blivit sämre, men det är bättre att det blir bra från början. Det kommer bara ta lite längre tid.
Ni hade ju kunnat fått intäkter sedan ett år tillbaka?
– Ja, tyvärr är det så. På lokalsidan finns en generell osäkerhetsfaktor, vi har ju några andra tomma lokaler också, Facklan är inte det största problemet, säger Landén som berättar att Platen har ungefär 170 lokaler totalt.
– Men jag tror att det här är en bra satsning över tid, det är ett unikt läge.
Ni har inte för stora krav?
– Nej, det är inte bara vi som ställer krav. Det är också banken.
Lars-Åke Landén berättar att de haft en hel del intressenter som han visat lokalen för, men fortfarande är inget kontrakt skrivet.
Är det aktuellt med öppettider även kvällstid?
– Ja, absolut, men kanske inte ända till 01.00 och kanske inte hög musik, säger Haavisto.
Kan det bli aktuellt med någon annan verksamhet än Bistro?
– Ja, det skulle ju kunna vara ett häftigt kontor här uppe, men där är vi inte idag.
Var det ett dumt beslut att låsa fast sig vid en Bistro?
– Arbetsnamnet är "Bistro" och vi har förberett för det, sedan kan det finnas variationer. Vi ville inte att det skulle vara få förunnat att komma upp hit, vi ville att alla skulle få möjlighet. Vi vill ha en publik yta här uppe. Jag tänker att det kommer kunna vara ett bra utflyktsmål för många i Motala och även utifrån.
Blev lokalen som ni hade tänkt er?
– Det blev nästan bättre.
Lars Åke Landén har alltså inte gett upp hoppet på en "Top Floor Bistro" i Motalas högsta hus, Facklan.
Vad är nästa steg?
– Vi kommer köra ett nytt race nu i vår, att hitta en passande hyresgäst.
Glashissen utanpå Facklan, som endast går upp till våning 14 och den tilltänkta Bistron.