Förslaget till detaljplan som ska möjliggöra bostäder på Gallerian i Motala går vidare. Efter samrådet i början på året fick kommunen in totalt 13 yttranden, men bara sex av dem hade några kommentarer. Fem av dem är myndighetssvar, en synpunkt kommer från en Motalabo.
– Frågorna från privatpersonen handlar om gestaltningen och höjden på byggnaden. Man vill ha mer information om hur byggnaden kommer att påverka stadssiluetten, säger plan- och byggchef Sani Muric.
Det har gjorts en stad- och landskapsanalys som tittat på just det. Utifrån synpunkter som gäller byggnadens höjd har man gjort förtydliganden. Samtidigt påpekar man att den högsta tillåtna höjden om 27 meter, vilket tänks till korsningen Kungsgatan-Repslagaregatan, närmar sig den höjd som en ursprungliga Domusbyggnaden hade.
– Vi tycker att det här är ett väldigt intressant projekt sett till stadsutvecklingen. Det är bra att vi förtätar innerstan, säger oppositionens Maj Bergendahl (S).
Samhällsbyggnadsnämnden har nu godkänt de justeringar som tjänstemännen gjort efter samrådet. Nu skickas ärendet ut igen för granskning där det fram till 21 juni är möjligt att ha synpunkter.
En större justering som gjorts är att möjliggöra att även inreda vinden. Det innebär en utökning av antalet lägenheter.
– Det har varit väldigt stort intresse. Mellan 400 och 500 personer har anmält intresse. Därför har vi tittat på om vi kan utöka. Från början var det 100 lägenheter, men nu är vi uppe i 138 stycken. Vi tror att det här kan bli väldigt trevliga lägenheter med takkupor ut mot innergården, säger fastighetsägaren Point Properties vd Magnus Åkesson.
Fler lägenheter innebär dock krav om fler parkeringsplatser. Enligt kommunens parkeringsregler så behöver fastighetsägaren se till att det finns tillräckligt med platser i förhållande till antalet lägenheter. Det är dock möjligt att köpa platser utanför den egna fastigheten.
– Där pågår en dialog om hur de frågorna ska hanteras, säger Sani Muric.
Magnus Åkesson förklarar att dagens parkeringsdäck till viss del kommer att finnas kvar för att tillgodose de boendes parkeringsbehov.
– När man gjorde intresseanmälan fick man kryssa i om man också ville ha parkering. Det var ungefär 20 stycken som gjorde det, så intresset verkar ganska lågt, säger han.
Kommunen räknar med att godkänna planen i höst. Enligt Magnus Åkesson kan det leda till byggstart i början av 2022.