Parkeringsplatsen är fysiskt redan etablerad på den fjärdedel av kvarteret Bonden som tidigare rymde en 1800-talsvilla. Den öppnades i början av maj på egen risk, samtidigt som kommunens bygglov hade överklagats till länsstyrelsen.
Det är Matius Abdulahad som i väntan på att få utökad byggrätt för bostäder vill använda sin tomt och den nu grusade ytan till uthyrning av ett 50-tal parkeringsplatser. Hans målgrupp är anställda i centrumbutiker och kommande boende i Bostadsstiftelsens Platens nya hyreshus som i höst står färdigt mittför parkeringsplatsen.
Trots att detaljplanen bara medger byggrätt för en villa valde kommunen att bevilja lov för parkering. Behovet av parkeringsplatser i centrum ansågs vara större och därmed tyckte man sig kunna utnyttja undantagsmöjligheter i plan- och bygglagen.
Märit Franzén, en av de närmaste grannarna, var den som överklagade. Hon befarade ökad trafik och mer buller i området. Dessutom ansåg hon att en stor tom yta skulle förfula miljön.
– Det parkeras redan på gatorna här. Dagtid vardagar fylls de av butiksanställda som söker gratisparkering. Kommunen borde först ha inväntat sin egen utredning av parkeringsbehovet i centrum. Här var det som om en parkeringsplats uppstod bara för att mark råkade bli ledig, säger Märit Franzén.
Matius Abdulahad tänker överklaga avslaget.
– Ja, parkeringsbehovet finns och jag tycker att det är tråkigt att det ska falla på att en person protesterat, säger han.
Den tidigare villan på tomten var q-skyddad, uppförd någon gång från mitten av 1800-talet och omgiven av en trädgård. Även om huset nu är rivet efter en brand i början av 2018, anser länsstyrelsen att detaljplanens intensioner även fortsättningsvis ska gälla. Det vill säga: byggrätt enbart för ett hus vilket också tar hänsyn till omgivande bebyggelse. Platsens karaktär ses som viktig att bevara från historisk synpunkt.
– Där förstår jag inte länsstyrelsens skrivning. Det som var historiskt brann och finns ju inte längre. Bebyggelsen runt omkring består av senare radhus och höghus, kommenterar Motala kommuns handläggare Jörgen Karlsson som beviljade bygglovet.
Även trädgården betraktas ha ingått i "områdets karaktär" men avslaget innebär inte några sanktioner mot Matius Abdulahad för att han lät riva av hela tomten. Och själv ångrar han inget:
– Absolut inte. Det var en djungel och jag tycker att vi måste kunna utveckla området för framtiden.
Angående parkeringsplatser anser länsstyrelsen att sådana ändå finns i området och att fler kan tillkomma inom sex andra kvarter i Gamla stan.