Detaljplaneförslaget för Kantarellen 5 godkändes nyligen av en oenig samhällsbyggnadsnämnd i Motala kommun.
I samband med det såldes fastigheten. Ny ägare är fastighetsbolaget Enkla Hem från Linköping, som planerar att bygga flerfamiljshus med cirka 40 bostadsrätter på tomten.
– Det känns jättespännande, säger Emanuel Vardi, vd på Enkla Hem.
Frågan är dock inte avgjord än: kommunfullmäktige tar upp detaljplanen för beslut om antagande den 22 augusti. Projektet har väckt reaktioner från bland annat grannar och länsstyrelsen. Socialdemokraterna har protesterat då den som ansökt om detaljplanen är Daniel Starkengren, M-politiker och ordförande i Bostadsstiftelsen Platen.
– Som jag har förstått har det varit lite stökigt detaljplanearbete här men vi försöker att inte lägga så stor vikt på historiken. Vi försöker se framåt, säger Emanuel Vardi.
Vad gör ni om detaljplanen inte godkänns eller om den överklagas?
– Vi har räknat med att det tar lite längre tid men utifrån vad vi har läst i detaljplanearbetet och det underlag som finns så tycker vi ändå att man har hanterat alla frågor väldigt bra. Det är ett gediget arbete så jag ser inte så jättestor risk. Vi utgår från att det ska gå igenom.
Fastighetsbolaget, vars grundare är uppvuxna i Linköping, har flera byggprojekt på gång i Östergötland. Företaget ser en fortsatt stor efterfrågan på nyproducerade bostäder och produktion av hållbara hus i exempelvis trä i Motala.
– Det har inte byggts flerbostadshus på höjden i Varamon tidigare och vi gillar utmaningar. Det är ett perfekt läge för äldre som vill flytta från villa vilket genererar att unga kan flytta till hus.
Planerad byggstart är första halvåret 2023.
– Vi kommer göra allt för att det ska bli bostäder där. Vi tror mycket på Motala, säger Emanuel Vardi.
Daniel Starkengren uppger att han haft som mål att hitta en aktör som kan utveckla området men att den ursprungliga tanken inte var att sälja.
– Nej, men tiderna förändras ju. Man får anpassa sig efter det.
Han fortsätter:
– När jag köpte det från början var det för att jag skulle bygga mitt eget hus. Jag köpte det inte för att bygga flerbostadshus.
Så protesterna från S har inte påverkat ert beslut att sälja?
– Jag är en företagare som alltid ser ljuset. Politiken styr inte mig, säger Daniel Starkengren.