– Vi vill bygga bostäder i Motala och vi tror att vi kan erbjuda bostäder som är både prisvärda och attraktiva, säger Henrik Lindblad, vd på Göteborgsföretaget FB Bostad AB.
Bergmossen ligger mellan Torvmossen och Bergsätter Förskola och består idag av blandskog.
– Det är en attraktiv plats, vackert naturnära och ändå tillräckligt nära samhällsservice för att bygga, säger Lindblad.
Tanken är flerbostadshus med lägenheter och radhus, båda delar i två plan, och med 80 bostäder totalt.
– Den exakta fördelningen återstår att se. Men vi vill bygga marknära bostäder som riktar sig till en bred kundgrupp. I första hand är det bostadsrätter.
Lindblad förklarar att många som köper radhus ofta är ganska tidigt i sin bostadskarriär och att just bostadsrätt ofta passar bra.
– Sen vet vi att efterfrågan för att ändå äga sitt boende är stort och därför tänker vi bostadsrätter och inte hyresrätter i första hand, säger han men tillägger att när det gäller det senare är man inte klara fullt ut.
– Vi tror också att radhus är en produkt som tilltalar barnfamiljer, även om självklart alla kunder är välkomna.
Detaljplanen föreslår att det blir naturmark i väster och området intill förskolan, ett område som används av förskolebarnen som lekskog. Från samhällsbyggnadsnämnden framhåller man att just barnperspektivet tydligt finns med i planen. Där det handlar om att ge barn tillgång till natur, som stärker möjligheten till barns utveckling, tillsammans med cykel- och gångstråk.
– Det är härligt att se att detta blir en av de första detaljplanerna där man verkligen har med barnperspektivet. Det är roligt att vi börjat jobba med det, säger Martin Grändås (S), 2:e vice ordförande i nämnden.
Infart till det nya bostadsområdet planeras att gå från Bergsättersvägen och få namnet Välhällevägen.
Då många bostadsprojekt just nu står, mer eller mindre, stilla på grund av världsläget är frågan hur FB Bostad tänker när det gäller det. Henrik Lindblad säger att de självklart har med det i bilden.
– Men vi har varit så länge på marknaden att vi vet att det är förändringar över tid, det måste man ha med sig. Men vi vet också att det finns en marknad, både på lång och kort sikt, för bostäder och känner vi oss trygga i det, säger han.
Samrådstiden är den 13 mars till 11 april. Om den och granskning av detaljplanen inte stöter på hinder förväntas det bli byggstart i början på 2025.