Thomas Andersson, fastighetsförvaltare på Vasaparken, ser positivt på Motala som handelsstad.
Sedan år 2000, då Cityhuset öppnade, har fastigheten haft ett flertal olika ägare. Genom åren har också en rad butiker haft verksamhet i lokalerna och det har gjorts försökt till satsningar med jämna mellanrum.
2017 försökte den dåvarande ägaren att få in fler butiker i huset. Det resulterade i sex nya företag. Men i dag finns bara en av dem kvar, Stass.
Nu har turen kommit till Vasaparken, med bas i Linköping. Företaget gick in som fastighetsförvaltare i april i fjol. De valde då också att ta tillbaka ursprungsnamnet Cityhuset, som under några år kallades för Slussen.
Vad kan ni göra som tidigare aktörer inte lyckats med?
– Vi har ett stort kontaktnät och vi har ägt många fastigheter även i Motala förut så vi kan marknaden relativt väl. Vi har starka hyresgäster från Linköping och är vana vid att ta hand om lokalhyresgäster. Vi tror att vi kan utveckla Motala city, säger förvaltaren Thomas Andersson.
Vad tror du krävs för att ni ska få hit fler aktörer och även kunder till centrum?
– Det är att väcka centrumhandeln till liv, våga handla lokalt och stå upp för sin lokala marknad, besöka oss och se det som händer. Vi vill vara en levande stadskärna, säger han.
Det säger både näringsliv och kommun. Men har ni det lilla extra som krävs?
– Ja det tror jag med tanke på att vi har ett brett kontaktnät och vågar visa upp oss. Vi kommer att bli mer aktiva på nätet för att det ska bli lättare att få tag på oss, vi är duktiga på att annonsera och att bygga om. Vi äger ett eget fastighetsservicebolag i Motala så att vi kan stå för tjänster som en hyresgäst vill ha. Allt från elhjälp till bygghjälp, säger Andersson.
Vilka, anser du, bär ansvaret för en levande stadskärna?
– Jag tycker att politiken har huvudansvaret. De måste gå i bräschen. Sedan hjälper vi gärna till. Alla vill ha ett levande centrum och som jag ser det är Motala tredje största kommun i Östergötland. Varför ska det inte fungera här när det gör det i Linköping och Norrköping? Vi ser potential här, absolut.
Marcus Andersson, som studerar till fastighetsförvaltare, skulle vilja se fler detaljhandelsbutiker inne i Motala centrum. Här besöker han och Thomas Andersson, Vasaparken, Cityhuset.
Vad kan vi vänta oss närmast?
– Vi vill hyra ut våra lokaler och det är tufft för alla aktörer, men vi vill hitta hyresgäster och ha en bra dialog. Det viktigaste av allt är att behålla befintliga, säger Thomas Andersson.
Vilka verksamheter kan du se i Cityhuset?
– Vi skulle vilja ha en lagom mix, några kända kedjor som hittar tillbaka in till centrum, för där märker vi ett intresse i andra städer. Vi har intressenter bland flera större aktörer som vill tillbaka.
Förvaltaren berättar också att företaget erbjuder så kallade pop up-koncept som innebär kortare hyresavtal, för att man ska våga prova på att driva verksamhet. Hyresrabatter och hjälp med butiksinredning är också områden som man jobbar med.
Tror du att kunder kommer tillbaka till centrum om ni lyckas fylla till Cityhuset?
– Ja det tror jag absolut för man vill gå ut och titta på vad som händer med husen, i butikerna. Man vill ut och röra på sig. Motala city är otroligt fint med vattnet och speciellt sommartid med allt som händer runtomkring.
"Vi tror att vi kan utveckla Motala city", säger fastighetsförvaltare Thomas Andersson.
Thomas Andersson nämner även Point Properties planer på en etablering med bostäder i centrum.
– Vi har inget affärsförhållande alls, men vi kan dra varandra lite och hjälpa varandra under deras stora ombyggnation. Det kan bli ett givande och tagande i positiv bemärkelse.