2017 godkändes kommunens detaljplaneprogram för Södra stranden. Under många år pågick diskussioner om att utveckla området för stadsnära, attraktiva flerbostadshus och att knyta ihop Motalabron med centrum. Först ut var HP boendeutveckling med sina röda lägenhetshus som nu växer fram intill Vättern.
Nu fortsätter kommunen arbetet med utvecklingen av området. Redan 2016 kom det in en ansökan från fastighetsägare med hus mellan Strömbron och husbilscampingen, men det detaljplanearbetet fick kommunen lägga på is.
– Det var svårt att komma vidare för det var svårt att få ihop alla intressen, säger planarkitekt Sofia Edward.
Men nu har arbetet tagit ny fart. Den här gången går man dock bara vidare med två av fastigheterna, Vätterviken 4 och 5. Tanken är att sedan hantera övriga fastigheter etappvis utifrån vilket intresse som finns från ägarna.
Tankarna med en ny detaljplan för Vätterviken 4 och 5 är att ta bort lokaler som i dag inhyser olika typer av företag och småindustri och istället bygga flerbostadshus. Fastighetsägaren Stefan Fager säger att projektet ligger ett antal år bort i tiden men att de börjat titta på vart de verksamheter som i dag finns där kan ta vägen.
– Det är i ett tidigt skede så det går inte att säga så mycket ännu exakt vad det kommer att bli, men planprogrammet som har tagits fram för hela området föreslår flerbostadshus och högre bebyggelse ut mot Fabriksgatan och sedan att de trappas ner mot vattnet. De hus som byggs nu på Södra stranden är niovåningshus, men hur det blir här får vi se, säger Sofia Edward.
Det finns dock flera aspekter att ta hänsyn till. Eftersom inte hela området omfattas kommer det att bli en blandning av småindustri och bostäder, något som måste vägas in i planen. Intill Gamla Strömbron ligger hus med höga kulturvärden vilket man måste ta hänsyn till och samma sak med Göta kanal och hamninloppet.
– Därför måste vi titta på gestaltningen och se vad området mäktar med, säger Sofia Edward och fortsätter:
– Jag tror kanske utifrån det att vi inte kommer att se någon superfuturistisk byggnation.
Arkitekten Per Dockson som arbetar med projektet påtalar att han fokuserat på grön stadsutveckling och dagvattenhantering.
– Därför tittar vi på lösningar med terrasser och där man också ska kunna odla på terrasserna, säger han.
Förhoppningen är att kunna gå ut på samråd i sommar med detaljplanen.