I flera år har ett byggprojekt på parkeringen Buntmakaren bredvid Systembolaget diskuterats. Synpunkterna var omfattande sedan förslaget till detaljplan varit ute på samråd. Nu har kommunen och arkitektfirman MAF gjort ett omtag och nya skisser på huset finns framme.
– Nästa steg är att planen ska ut på granskning. Det planerar vi ska ske innan sommaren, säger plan- och byggchef Sani Muric.
Det har gjorts en del större förändringar i planen efter samrådet. Borde ni gå ut på samråd igen?
– Nej, vår bedömning är att vi inte behöver det. Du kan ändra ganska mycket utan att behöva gå ut på samråd igen, säger han.
En stor fråga att lösa på platsen har varit parkeringarna. När kommunen nu jobbar med flera projekt som dels skapar fler boende i centrum, dels planlägger parkeringar för bostäder behövs nya lösningar.
– Vi planerar ett p-hus på tomten. Det är skissat på fyra våningar, men det kanske bara blir två beroende på hur kommunen löser frågan om allmänna parkeringsplatser, säger Mats Jakobsson på MAF.
Hanna Hammarlund, verksamhetschef för strategisk samhällsplanering, förklarar att de just nu utreder behovet av allmänna parkeringsplatser. Antingen hittar man då andra lösningar eller så nyttjas p-huset på Buntmakaren.
– Vi måste snart ta ett beslut där men vi har avvaktat samrådet för Gallerian och vad den ger gällande parkeringar. Det ska ställas samma krav på alla fastighetsägare i centrum, säger hon.
Förslaget just nu är att Buntmakaren får ett höghus med 15 våningar. Det är inget som kommunen ser några problem med.
– Man får titta på hur stads- och landskapsbilden påverkas. Det har justerats i höjd och det är en fråga som man tittar på just nu, säger Sani Muric och fortsätter:
– Men vi anser det inte olämpligt med ett högre hus i det läget.
Enligt Mats Jakobsson skulle 15-våningshuset kunna rymma cirka 100 lägenheter. Men exakt antal avgörs senare och beror också på om man väljer bostads- eller hyresrätter, en fråga som MAF inte avgjort än.
– Blir det hyresrätter så pågår diskussioner med en aktör som långsiktigt kan förvalta huset, säger han.
Samtal pågår också med vad Mats Jakobsson beskriver som "en välkänd större aktör" för att förverkliga tankarna om en livsmedelsbutik i byggnadens bottenplan.
– Det känns ganska troligt att det blir av, säger han.
Kommunen hoppas på ett antagande av detaljplanen under det här året.