På den här platsen vill Daniel Starkengren bygga ett mindre fritidshus med panoramautsikt mot Vättern. Alternativt kan det bli ett litet café med eget rosteri.
Daniel Starkengren förvärvade för en tid sedan restaurang Sjövik i Varamon.
I samband med det förklarade han att han arbetar för att utveckla området.
Men inte bara det.
Så här sa han i en intervju med MVT:
– Jag har drivit 20 företag, från att jag har öppnat Elgiganten, Burger King, kundcenter, lastbiltvätten, export- importföretag – you name it.
Nu avslöjar han att han ligger långt framme i planeringen för nästa steg där syftet är att locka ännu fler besökare till Nordens största insjöbad.
Som ägare till tomten där det lilla röda huset tidigare låg, närmast granne med Sjövik och som nu har rivits, arbetar han efter två möjliga spår.
Nummer ett:
Ett mindre hus, avsett för turister och året-runt-uthyrning.
– Jag har hämtat hem skisser från liknande hus i Asien och platser i Spanien och Portugal, säger Starkengren.
Och fortsätter:
– Det är ett mindre hus på cirka 35 kvadratmeter med stora glaspartier ut mot Vättern.
– Tänk att vakna upp med den vyn varje morgon.
– En dröm för vem som helst.
Därutöver blir det ett stort sovrum, allrum, kök, dusch och toalett med golvvärme i samtliga utrymmen.
Den senare detaljen innebär att huset kan hyras ut även vintertid, uppger Daniel.
Han betonar att han lägger stor vikt vid vilka synpunkter närmast boende kommer att ha på bygget.
– En god sämja mellan oss är centralt för mig.
– Det är absolut nödvändigt tycker jag.
Den nuvarande detaljplanen medger en byggnation på cirkla 40 kvadratmeter och enligt Starkengren har såväl kommunen som arkitekten gjort tummen upp.
– Men om det inte blir av finns ett alternativ, säger han.
Det handlar om att smälla upp ett litet café där det dessutom blir ett rosteri av mindre storlek.
– Ett bra komplement till Sjövik i så fall, menar Starkengren.
Som också förvärvat en tomt på cirka 800 kvadratmeter, strax bakom Sjövik.
Här är planen att bygga sex fritidshus av liknande karaktär som det som ligger i pipelinen för "lilla-röda-huset-tomten".
Den totala byggrätten landar kring 130 kvadratmeter.
– Husen kan byggas i två plan med en sammanlagd takhöjd på drygt åtta meter, säger Daniel.
Som är beredd att trycka på startknappen för just det projektet någon gång våren 2024.
– Om allt faller på plats räknar jag med byggstart på tomten bredvid Sjövik om sex veckor räknat från nu.
Daniel Starkengren förvärade restaurang Sjövik tidigare i år. Nu vill han utveckla området ytterligare i ett projekt som är kostnadsberäknat till omkring 25 miljoner kronor.
Blir bygget väl mottaget av närmaste grannar och övriga Motalabor hoppas Daniel komma igång på tomten bakom Sjövik i början på nästa år.
– Att få hit fler besökare gynnar alla som driver verksamheter i Varamon, säger Starkengren som ser sig själv som en person som gärna tar raska kliv från ord till handling.
Att vila på hanen har liksom aldrig legat för honom.
– Jag har alltid Motalas bästa framför mina ögon när jag planerar något, förklarar han.
– Några tycker kanske att jag går lite för fort fram ibland.
– Men jag är ivrig och kollar hela tiden vilka möjligheter till utveckling som finns i kommunen.
Det här huset, som står på tomten bakom Sjövik, kommer att rivas för att ge plats åt sex nya fritidshus där byggrätten medger en byggkonstruktion i två plan.
Daniel Starkengren applåderar Lalandias planer för Varamon och Motala, berättar han.
– De har något riktigt bra på gång där, men än så länge har inte mycket hänt.
– Hur många år har det gått sen de släppte nyheten, fem, sex, säger han och fortsätter:
– Om jag kan få gehör för mina idéer kanske fler tycker att det är bra att det byggs något nytt och fräscht i Varamon.
Den totala kostnaden för projektet, inklusive köpet av Sjövik, landar kring 25 miljoner kronor.
– Det är väl investerade pengar, säger Starkengren.