Svensk Plaståtervinning flyttade 2019 in som en av de större hyresgästerna i Motala Företagspark, välkända industrilokaler som tidigare hyst bland annat Electrolux och Dometic men som fram tills nu ägts av Boröpannan. De köpte i sin tur lokalerna från just Electrolux när vitvarujätten beslutade att lämna Motala.
Men nu förändras ägandet igen för Motala Företagspark. Svensk Plaståtervinning går från att vara hyresgäst till att bli hyresvärd.
– För att säkra en framtida expansion behöver vi säkra att vi har bra lokaler för ändamålet, säger vd Mattias Philipsson.
Svensk Plaståtervinning räknar framöver med att själva nyttja 60 000 kvadratmeter av de befintliga lokalerna på 85 000 kvadrat. Det innebär att man även framöver kommer att ha hyresgäster i fastigheten.
– Men det kommer att vara färre än vad det har varit historiskt, säger Mattias Philipsson.
Hur påverkar det de befintiliga verksamheterna?
– Vi har haft en dialog med företagen i ungefär sex månader. Då tecknade vi ett optionsavtal med Borö om möjligheten att förvärva fastigheten. Det har varit en jättebra dialog som har inneburit att en del företag flyttat och att andra bytt plats inne i lokalerna, säger han.
Vilka företag som lämnat vill Mattias Philipsson inte gå in på.
Hur blir det för er att gå från hyresgäst till att äga lokalerna?
– Det har varit viktigt för oss att hitta ändamålsenliga lokaler. Det finns inte så många större fastigheter som den här. Vi trivs väldigt bra här och i Motala. Men vi kommer främst att fokusera på vår kärnverksamhet. Därför kommer Riksbyggen att sköta förvaltningen av fastigheten, säger han.
För Boröpannan innebär fastighetsaffären flera fördelar. Vd Bo Rönnkvist menar att de nu kan koncentrera sig på sin produktion och inte länge på både tillverkning och att vara hyresvärd.
– För oss är det här egentligen bara positivt. Det är ju en stor fastighet att ta hand om, säger han.
Har ni genom affären flyttat inom lokalen?
– Ja, vi har flyttat ihop våra verksamheter. Vi har varit otroligt utspridda, men när vi nu flyttat ihop och gjort om produktionen har vi kunnat bli mycket effektivare. Vi har tänkt göra de förändringarna i många år, men det har inte blivit av. Nu blev det skarpt läge och då tog vi tag i det, säger Bo Rönnkvist.