2011 togs Södergården upp på en lista över lokaler som kommunen ansåg sig kunna sälja. 2012 satte man ut annonser och 2013, efter att endast ett anbud kommit in, togs beslut att sälja till Finska föreningen. Budet låg på 10 000 kronor. Då det bokförda värdet var 1 063 000 kronor gjorde kommunen en realisationsförlust på runt en miljon kronor.
Var det här en bra affär?
– Vad jag minns fanns det ett ganska stort renoveringsbehov, säger Camilla Egberth (S) som var kommunalråd då.
Även den dåvarande oppositionen stod bakom affären.
– Kommunen hade inget bra användningsområde för lokalerna och det skulle ha kostat en hel del att rusta dem, säger Kjell Fransson (L).
Det skrevs in i köpekontraktet att kommunen under en kortare period skulle kunna hyra lokaler på Södergården. Där hade redan tidigare varit en tillfällig förskola och kommunen ville under 2013 ha möjlighet att vara kvar.
Men inhyrningen blev betydligt längre. Hösten 2014 hyrdes lokalerna. Likaså hela 2015, hela 2016, hela 2017 och hela 2018. Förra året hyrde kommunen inte, men sedan mars i år är förskolan Kärrbacken på Södergården medan deras fastighet renoveras. Kärrbacken beräknas vara kvar till senare i höst.
Kommunens hyreskostnader för Södergården är i nuläget uppe i runt 950 000 kronor inklusive moms. När Kärrbacken flyttar ut kommer man ha över en miljon i hyreskostnader.
– Det var inte meningen att det skulle fortsätta att vara en tillfällig förskola där. Det är väl bildning som bedömt att det varit ett bra alternativ, säger Camilla Egberth.
– Att vi är i lokalerna nu beror på att det uppstod en akut situation med en förskolelokal. Det var inte planerat, säger Kjell Fransson.
Borde kommunen ha behållit lokalerna istället för att sälja med förlust och betala miljonbelopp i hyra?
– Då måste man också fundera på vad det skulle kosta för kommunen att rusta lokalerna. Ibland kan det vara bra att avyttra lokaler som man primärt inte har behov av så att någon annan kan rusta dem, säger Camilla Egberth.
Inte heller Kjell Fransson ser Södergården som en dålig affär.
– Vi hade ju inte behov av lokalerna då. Och vi har under vårt styre gått ur lokalerna ett tag. Sedan uppstod en akut situation, men vi kommer snart att gå ur dem igen, säger Kjell Fransson.
Alliansen är angelägna om att sälja fastigheter där kommunen inte har kärnverksamhet. Hur ser du på det med utifrån kostnaderna för Södergården?
– Ambitionen är att gå ur lokaler där vi inte har kärnverksamhet. Den ambitionen fanns nog för Södergården också, men den förra majoriteten lyckades inte, säger Kjell Fransson.
Hur ska ni göra för att liknande situationer inte ska hända vid framtida försäljningar?
– Man måste säkerställa att vi har egna lokaler som är bra anpassade. Vår ambition är inte att det ska bli så att vi säljer billigt och sedan återhyr enligt marknadsmässig hyra, säger Kjell Fransson.
Camilla Egberth förespråkar försiktighet.
– Innan man säljer behöver man värdera vilka de egna behoven faktiskt är, säger hon.
Tanja Ronkainen är ordförande för Finska Hem som äger Södergården. Hon säger att man är glada över att kommunen vill vara hyresgäst hos dem.
– Vi har gjort en hel del med huset. Vi har renoverat och gjort iordning för vår verksamhet och för våra hyresgäster, säger hon.
Var det här en bra affär för er?
– Ja, vi var i behov av större lokaler då, säger hon.