Magnus Åkesson är vd på Point Properties som äger Baltzarhuset. Han tycker att det är synd att Östenssons matbutik försvinner från Motala centrum, något som vi nyligen kunde berätta.
– Det är tråkigt att centrum har tappat en livsmedelsbutik med en så anrik historia. Centrum behöver en livsmedelsbutik i ett långsiktigt perspektiv och det är tråkigt för butiksutbudet. Men sen har tyvärr citybutiken enligt uppgift kämpat med vikande lönsamhet under en längre tid, och det är såklart inte hållbart i längden. Förhoppningsvis har Motalaborna fångat upp att man behöver handla lokalt, säger Magnus Åkesson.
Med tanke på planerna på en livsmedelsbutik inuti framtida byggnationen av Gallerian, har ni några fortsatta samtal med Östenssons?
– Östenssons är en stor aktör i Motala och i regionen, och vi är fastighetsägare här i Motala. Så vi har en dialog med dem oavsett. Sen får vi se vad framtiden utvisar, säger han.
Så det är inte osannolikt att Östenssons skulle kunna vara en intressent för etablering i Gallerian?
– Nej, det är inte osannolikt. Men det är ett beslut som måste komma till mellan Point Properties och Östenssons. De måste tycka att det är rätt läge och rätt timing. De har själva sagt att de kan komma tillbaka till centrum vid ett senare skede om rätt förutsättningar finns, säger magnus Åkesson.
Har ni någon som är intresserad att ta över Östenssons lokaler i city?
– Ja det har vi faktiskt. Vi har två eller tre spår som är intressanta som vi jobbar vidare efter. Jag tror inte att lokalen kommer stå tom särskilt länge. Inte som det ser ut nu i alla fall. Jag är väldigt optimistisk att det kommer lösa sig.
Han kan i nuläget inte gå in på vilka företag det rör sig om. Men berättar att det är intressenter som tidigare visat intresse för etablering i Motala, men där Point Properties inte kunnat tillgodose deras lokalbehov. Men med Östenssons flytt öppnar sig helt nya möjligheter, berättar Magnus Åkesson.
Men på frågan om vilka typer av företag han skulle tänka sig i Baltzarhuset har han några förslag:
– De nya butikerna behöver komplettera befintligt utbud. Såklart behövs en livsmedelsbutik och det är något som vi jobbar vidare med. Med några lokala varumärken skulle kunna vara intressant. Jag tror också att en lågprisbutik skulle kunna vara bra för centrum.
När kan en ny hyresgäst vara på plats i lokalen?
– Runt början av 2024 kan det som tidigast vara en ny hyresgäst på plats i lokalen. Information om vilket företag det blir kommer vi berätta om tidigare än så. Troligtvis redan under hösten, säger Magnus Åkesson.
Point Properties äger förutom Baltzarhuset också Gallerian och fastigheten som inrymmer Stadshotellet, där byggstart för Campus Motala startas under hösten 2023. På frågan kring vilka visioner som finns för Baltzarhuset svarar Magnus Åkesson följande:
– Det har såklart öppnats nya möjligheter nu i och med Östenssons utträde. Men Baltzarhuset har vi alltid haft som en fastighet för att stärka och komplettera det befintliga butiksutbudet i centrum.
Så det är inte aktuellt att bygga några fler lägenheter i Baltzarhuset?
– Nej. Det handlar mer om att jobba med innehållet i huset för att hitta en bra balans mellan företagen, säger Magnus Åkesson.