Kvarteret, med namnet Makrillen, omsluts av Hyddmarksgatan, Aborrgränd och Skepparegatan. Här finns bland annat den gamla fabriksbyggnaden efter Borens Trikå, som snart kan ersättas med bostäder.
Kommunen har skrivit markanvisningsavtal med A-hus och Hyddmarkens fastighetsbolag samt tagit fram ett förslag till detaljplan med plats för tolv villatomter.
– Som vi har förstått har intresset varit jättestort. Det är sista kvarteret i Hyddmarken för nyexploatering av villor, säger Emma Seidegren, planarkitekt hos Motala kommun.
Friliggande villor alternativt gruppbyggda småhus får byggas i kvarteret. Tio tomter är möjliga för tvåvåningshus och två tomter för enplanshus, allt för att skapa bra ljusinsläpp.
Centralt i området finns plats för en gemensamhetsanläggning med till exempel lekpark och planteringar.
– Hur platsen utformas är upp till de nya fastighetsägarna att bestämma, säger Emma Seidegren.
Detaljplanen är nu ute på samråd och ett samrådsmöte hålls i Motala kommunhus den 8 mars.
– Vi hoppas att allt ska vara klart till sommaren. A-hus vill sätta igång att bygga till hösten, säger Emma Seidegren.