I januari 2020 köpte Platen Villa Ekenäs för en miljon kronor. Men det var egentligen inte 1800-talsvillan som bostadsstiftelsen var ute efter. I samband med köpet inleddes nämligen även diskussionen om att få exklusiv rätt att titta på bostäder ikring villan och i anslutning till Platens bostäder i närheten.
Nu har två år gått sedan köpet. Än har inte mycket hänt i området. Men planeringen är i full gång.
– Det blev en fördröjning eftersom försäljningen överklagades, men nu är vi på gång, säger Platens vd Lars-Åke Landén.
De har låtit ett antal arkitektfirmor komma med förslag, men haft svårt att fastna för något.
– Alla hade några bra delar, men vi har saknat en bra helhet. Nu har vi ändå gått vidare med en arkitekt och där väntar vi på att få fram ett nytt förslag, säger han.
Utmaningarna är dock många; strandskydd, en kraftledning och att en stor andel så kallade "evighetsträd" vilka ska bevaras.
– Samtidigt är det ett av våra mer populära områden med otroliga naturvärden, säger Lars-Åke Landén.
Hur stort problem är strandskyddet?
– Det räknas redan som ianspråktagen mark så det är nog inte ett lika stort problem som träden, säger han.
Vad för typ av byggnation blir det?
– Vi har inte sagt något till arkitekten utan de får rita vad de tycker. Men det blir nog flerbostadshus och radhus, eventuellt någon enstaka villa, säger han.
Blir det bara hyreslägenheter?
– Vi kan tänka oss olika upplåtelseformer. Det här är ett stort område och vi är väldigt öppna för olika upplägg. Vi tycker att det är bättre att arkitekterna får ha idéer, säger Lars-Åke Landén.
Vad gör ni av själva villan?
– Alla arkitektförslag som vi har fått ser på det som någon form av allaktivitetshus. Det är inte tänkt som bostäder utan som en samlingspunkt, som ett café kanske. Vi får se vad som funkar, men tanken är en publik verksamhet, säger han.
Överenskommelsen med kommunen sträcker sig fram till juni. Då ska Platen presentera ett förslag som gör att kommunen kan gå vidare med markanvisning och en ny detaljplan. Men enligt Lars-Åke Landén är tidsplanen för optimistisk.
– Vi behöver nog lite mer tid på oss. Men vi får ha en dialog med kommunen där, säger han.
Ni började rita på bostäder på Södra stranden, men när det kom andra, privata aktörer drog ni er ur. Kan det blir samma sak här?
– Vi har inte för några sådana diskussioner. Jag kan inte svara på det, säger Lars-Åke Landén.