Fastigheten Domherren 15 ägs av Josef Soner genom bolaget ESF Fastigheter. Nu jobbar han för att starta ett kontorshotell i huset.
– Jag såg en möjlighet med lokalerna, det är något som saknas i stan. Det ska bli innovativt och modernt. Helt annorlunda mot det som finns på marknaden idag, berättar Josef Soner.
På vilket sätt kontorshotellet kommer att bli annorlunda, eller hur det ska bli vill Josef ännu inte avslöja.
– När vi har satt alla ramverk kommer vi att gå ut med det. Vi börjar med det yttre skalet och förändrar miljön runtomkring. Nu ser det hemskt ut. Sen håller vi på att skissa på olika koncept inne, säger han.
I oktober ansökte Josef om bygglov för att måla om fasaden och att bygga nya parkeringsplatser. Så fort vädret tillåter ska fastigheten fräschas till undan för undan.
– Det är mycket som ska göras om runtomkring. Alla asfalt, all beläggning – markarbetena ska göras om. Det är vädret som är nackdelen. Vintern är på väg in och man får inte måla när det är kallt.
Josef hoppas på att både det utvändiga och invändiga arbetet ska vara klart mot slutet av 2021. Han tycker att fastigheten ligger på en bra plats i Motala med lagom avstånd till tågstation och centrum.
– Det är ganska stora kontorslokaler som är outnyttjade idag. Det är några tusen kvadrat. Vi försöker att snygga till och modernisera så att vi kan komplettera marknaden med ett nischat kontorshotell, säger Josef Soner.