2018 lämnade dåvarande fastighetsägaren SBB in en förfrågan till Motala kommun om att göra en ny detaljplan för deras hyreshus på Motala Väster. Önskemålet var att få omvandla parkeringarna längs Råssnäsvägen och Agneshögsgatan till hyres- och bostadsrätten. Man ville också möjliggöra bygget av äldre- eller lss-boende samt förskola. Kommunen ställde sig positiva till förslaget och ett planarbeta har pågått under året.
Under förra året sålde SBB sina lägenheter i Motala. Nybyggnationen ansvarar de dock ännu för, men i samråd med köparen Amasten.
"Vi är mycket glada för att detaljplanen nu är antagen så att vi kan gå vidare med planering av den nya bebyggelsen som kommer att bli ett bra komplement till den befintliga", skriver Erik Hävermark på SBB i ett mail.
Detaljplanen har varit ute på granskning. Det inkom en del synpunkter bland annat kring pulkabackarnas framtid i området, placeringen av äldreboendet och hur nära varandra husen planeras. En privatperson såg en risk att området blir en ghetto, men kommunen gör bedömningen att det är en bra plats att bygga på eftersom man då utnyttjar redan befintlig infrastruktur.
Samhällsbyggnadsnämndens politiker har tagit del av synpunkterna och gör bedömningen att tjänstemännen gjort de justeringar som krävs i underlaget. De har därför valt att anta detaljplanen.
– Det kan bli 285 bostäder till i området. Det tycker vi är jättepositivt. Vi trodde att pandemin skulle påverka företagens vilja att satsa på nya projekt, men vi ser tvärtom generellt ett ökat intresse, säger ordförande Caroline Unéus (M).
I planen finns möjlighet att även bygga äldre- eller lss-boende. Det tycker politikerna är positivt eftersom det finns sådana behov i kommunen.
– Det är bra att planen öppnar den möjligheten, sedan får vi se hur socialnämnden tänker där, säger Caroline Unéus.
Enligt planen är det befintliga parkeringar som ska försvinna och ersättas med bostäder. I planen finns därför inritat ett parkeringshus som ersättning.
– Det har ju varit nödvändigt att tillskapa nya boendeparkeringar, säger Caroline Unéus.
Från Amastens och SBB:s sida är beskedet att de nu förbereder för att söka bygglov i vår.
"Vi har ännu inte bestämt vad vi kommer att börja bygga och hur tidsplanen för hela projektet ser ut men så fort det börjar klarna kommer vi i god tid att informera de som bor i området i dag", skriver Erik Hävermark.