"Jag misstÀnker att det hÀr har varit nÄgon typ av gammal ugn", sÀger George Gombas.
MĂ„nga har nog undrat över det risiga gamla huset inne pĂ„ parkeringen lĂ€ngs Kungsgatan â vad ska egentligen göras med det? Borde det inte rivas? Huset har stĂ„tt oanvĂ€nt under mĂ„nga Ă„r, men nu kan det snart bli Ă€ndring pĂ„ det.
Byggnaden ligger pĂ„ tomten âMotala Prinsen 1â som Motalabon George Gombas köpte 2021. Med sig âpĂ„ köpetâ fick han ocksĂ„ det gamla bankhuset bredvid.
â Jag Ă€lskar gamla hus och tycker att man ska bevara. Jag tog kontakt med förre Ă€garen vid tvĂ„ tillfĂ€llen och ville köpa bara gĂ„rdshuset. Det var huvudanledningen. Men dĂ„ sa han nej. Han sa "dĂ„ fĂ„r du köpa hela". Tredje gĂ„ngen vi pratade, vilket var i början av 2021, sĂ„ kom vi överens om helheten, sĂ€ger George Gombas.
Planen Àr nu att huset ska totalrenoveras. Byggnaden ser minst sagt inte sÀrskilt frÀsch ut, men en stor fördel Àr att taket Àr nytt.
I nulÀget har huset en dörr in som gÄr att anvÀnda. Renoveringsbehovet inne Àr minst lika stort som det Àr utvÀndigt, om inte större, men George ser stor potential.
â Det finns tvĂ„ typer av mĂ€nniskor av de som gĂ„r in och tittar. UngefĂ€r 90 procent ser pĂ„ mig, skakar pĂ„ huvudet och gĂ„r ut. Sen Ă€r det tio procent som ser vad jag ser â hur det kommer att bli nĂ€r det blir klart. Det gĂ€ller att kunna se förbi ett katastrofomrĂ„de och se hur det kommer att bli.
Drömmen om att renovera byggnaden har funnits lÀnge. George förklarar att han haft span pÄ den i över tio Är.
Vad Àr det som lockar?
â Jag tycker om att ta vara pĂ„ det gamla. Jag tycker inte att ett gammalt hus ska förfalla. Sen hade jag en vision om att sjĂ€lv flytta in dĂ€r.
â Om du tĂ€nker dig en film, en Netflix-serie som utspelar sig pĂ„ Manhattan: De Ă„ker de upp i en varuhiss, och sĂ„ kliver de in i en lĂ€genhet som en gĂ„ng i tiden har varit lager. Jag tĂ€nker öppen yta, townhouse ĂĄ la New York stil. Manhattan. NĂ€r jag kom in första gĂ„ngen var det precis det jag hade sett framför mig. Det var perfekt.
För att nÄ visionen kommer det krÀvas en hel del arbete. Till exempel Àr taket mellan över och undervÄningen inte hÄllbart.
â Det Ă€r sĂ„ stort ombyggnadsprojekt att man mĂ„ste ha bygglov. Jag har lĂ€mnat in bygglovshandlingar till kommunen och fĂ„tt motfrĂ„gor tillbaka, jag har fram till mars pĂ„ mig att komplettera.
ĂvervĂ„ningen ska bli en separat lĂ€genhet till uthyrning. Enligt ritningen blir det tre sovrum, tvĂ„ vĂ„tutrymmen, kök, vardasrum och matsal. Bygglovsansökan har dock inte blivit godkĂ€nd Ă€n.
Huset har tre vĂ„ningar: KĂ€llare, bottenplan och övervĂ„ning. Planen Ă€r att skapa tvĂ„ lĂ€genheter. Den ena pĂ„ övervĂ„ningen, med entrĂ© och trappa upp frĂ„n Kyrkogatan sett â den ska hyras ut. Den andra lĂ€genheten fĂ„r markplan och kĂ€llaren med entrĂ© frĂ„n innergĂ„rden.
â Det Ă€r den som jag potentiellt sett kan tĂ€nka mig att bo i. Jag gör i ordning den med de materialval och de saker som jag tycker Ă€r viktiga.
Kan du ge exempel?
â Bevara mycket av det gamla. Jag kommer att knacka bort putsen och ta fram tegel. Om man lagar fogarna, sen slipar teglet och lackar det, dĂ„ fĂ„r man en hĂ€ftig lyster. En lĂ€genhet som bevarar det gamla sĂ„ mycket som möjligt, nĂ€stan lite industriellt, men funktionellt.
George Gombas har stora visoner för det gamla gÄrdshuset. SÄ mycket som möjligt av det gamla ska bevaras. Putsen pÄ teglet ska antagligen knackars bort, fogarna mellan lagas, tegelstenarna slipas och sist lackas. "DÄ fÄr man en hÀftig lyster", sÀger han.
George tĂ€nker komma igĂ„ng med projektet under 2023 â förutsatt att bygglovet blir godkĂ€nt. Ăverst pĂ„ âatt göra listanâ Ă€r att dra in el, vatten, avlopp, fixa till fasaden och sĂ€tta in nya fönster och dörrar. Hastigheten pĂ„ projektet, och nĂ€r allt ska vara klart, Ă€r inte bestĂ€mt. Han förklarar att det har med rĂ€ntelĂ€get att göra.
â Det Ă€r mitt drömprojekt, avslutar George Gomba.