Mjölbyföretaget Hyddmarken bostad AB har ansökt hos kommunen om en ny detaljplan för flerfamiljshus på siloområdet på Södra stranden, alldeles intill de tre röda höghusen som nyligen byggts vid Motalavikens inlopp. Från politiskt håll ser man positivt på idén.
– Det är en naturlig del att man nu går vidare och bebygger mer av Södra stranden, säger samhällsbyggnadsnämndens ordförande Caroline Unéus (M).
– Det förstärker hela inloppet och stadsbilden. Det är ett industriområde som legat för fäfot. Det är bra, säger andre vice ordförande Martin Grändås.
Men det finns en speciell twist på förslaget.
– Det har inte jag sett tidigare, men här är det inte markägaren som begär detaljplanen utan det är ett företag. Och så hoppas de komma överens med markägaren. Det fungerar att göra så. Jag skulle kunna begära en detaljplan för din tomt, säger han.
Nicklas Johnson från Hyddmarken Bostad AB förklarar att de för en dialog med markägaren om ett eventuellt framtida förvärv av fastigheten, Stenavadet 4.
– I den processen vill vi säkerställa att det går att bygga bostäder. Det är steg nummer ett. Vi har inget intresse av att köpa marken som den är och det inte går att bygga bostäder, säger han.
Företaget har gjort andra bostadsprojekt i Motala tidigare, i Hyddmarken, Bråstorp och Filspånet. Exakt vilken typ av bebyggelse det skulle kunna bli på Södra Standen återstår att se. Nya höghus låter tveksamt, Johnson berättar att de gärna skulle bygga något lägre - terrasserad bebyggelse ner emot vattnet.
– Det är vår ambition och förhoppning, sen får vi se vad vi landar i. Vi har möjligheten att kunna bygga på höjden också, men vi tror att det kanske kan vara bra att bryta av lite grann med lägre bebyggelse.
Varför vill ni bygga på den plätten?
– Det är en väldigt attraktiv tomt. Jag tror att de flesta i Motala skulle bli glad av att bli av med cisternerna som står där och att det skulle bli en fortsättning på Södra Stranden. Läget är väldigt bra, säger Nicklas Johnson.
Markägaren bekräftar att de har kontakt.
– De har varit här och pratat och vi diskuterar om det. De är intresserade, säger Anders Andersson.
Kommunens plan är att detaljplanen kan påbörjas under våren 2024 och man ser en del utmaningar.
– Där finns knäckfrågor, som miljöföroreningar. Så det kan nog ta sin lilla tid, säger Caroline Unéus.