DHR finansierar föreningshuset Vättersol genom campingen som de driver på Kantarellen 1, granne med den omstridda tomten Kantarellen 5 i bakgrunden av denna bild.
I juni gavs Enkla hem bygglov för att upprätta flerbostadshus på fastigheten Kantarellen 5 i Varamon.
Flera grannar har överklagat beslutet till Länsstyrelsen, bland annat föreningen DHR som på Kantarellen 1 driver Vättersol Stugor och camping. Campingen drivs för att kunna finansiera föreningshuset och DHR är nu oroade över hur verksamheten påverkas när träden byts ut mot en stor husfasad.
– Vi vill inte ha ett stort hus som tittar ner på oss, säger Christer Svensson och hänvisar till översiktsplanen.
Där står det att bebyggelsen i Varamon ska vara låg: en till två våningsplan. I detaljplanen för Kantarellen 5 har skalan justerats för att tillåta nybyggets fyra våningar, med motiveringen att "förslaget inte dominerar sett från det viktiga offentliga rum som stranden utgör".
Mellan träden på fastigheten Kantarellen 5 syns Vättersols stugor och camping.
Tror du att fler bostäder kan vara bra för Varamon och Motala?
– Jag kan inte se att det kan vara bra. Det är förunnat få människor som har råd att köpa. De enda det kan vara bra för är de som flyttar hit, svarar Christer Svensson.
Vad tror du att ni kan få igenom med överklagan?
– Jag förutsätter att det inte blir något bygge. Att kommunen ger bygglov betyder inte att man kan bygga, menar Christer Svensson men säger också:
– Blir det ett hus får jag ta det. Jag river inte upp himmel och jord för detta, men jag måste prata för våra medlemmar.
Varamons Vänner understryker naturvärdet av tomten, bland annat gamla stora ekar.
Utöver grannarna har Varamons Vänner överklagat bygglovet. Föreningens ordförande Irene Karlsson menar att det finns flera skäl.
– Det stora är att det är total miljöförstöring. Det är mycket märkligt att mark- och miljödomstolen har godkänt detaljplanen.
Irene Karlsson lyfter att tomten ligger inom Vätterns strandområde vilket tillhör Natura 2000, att Varamon har riksintresse samt att fastighetens gamla träd är skyddsvärda för de många djurarter som bor och födosöker i dem.
– Måste vi utöka bostadsbeståndet i skyddsvärd miljö? Det finns ju andra platser, säger hon.
Emanuel Vardi, VD för Enkla hem, var beredd på att bygglovet skulle överklagas.
– Det var förväntat i och med historiken av överklaganden under detaljplaneprocessen. Det är väldigt tråkigt för vi har anpassat byggnationen efter detaljplanen. Där står det exakt hur vi ska tänka kring exempelvis dagvatten och träd.
Emanuel Vardi, VD för enkla hem, var förberedd på att bygglovet skulle överklagas: "Det är tråkigt men vi är vana."
När Emanuel Vardi läser överklaganden finner han att det mesta som tas upp är kopplat till detaljplanen.
– Jag ser inget som skulle påverka vårt bygglov.
Hur ser ni på att bygga där det är flera som är emot planerna?
– När man jobbar i den här branschen är det väldigt känsligt hos grannar. Det är alltid opinion som bildas, i alla våra projekt.
Vanligtvis är det dock under detaljplaneprocessen de stöter på mest motstånd.
– När detaljplanen vunnit laga kraft ska det byggas bostäder där, säger Emanuel Vardi.
Emanuel Vardi menar att de som överklagat ser isolerat på hur de själva påverkas, och ofta är rädda för förändringar.
– Vi vill ju främja kommunen, få fler invånare och ett generationsskifte.
Här är en skiss på de två flerbostadshus som Enkla Hem fått bygglov för på fastigheten i Varamon.
Fastigheten Kantarellen 5.
Försäljningen av de planerade bostäderna har påbörjats och enligt Emanuel Vardi är intresset stort även om oroliga tider gett längre beslutsprocess än tidigare. Fyra av 35 bokningsavtal är skrivna.
Vad gör ni om projektet försenas eller stoppas?
– Vi räknar med att det inte stoppas i och med att det inte avviker från detaljplanen, svarar Emanuel Vardi men medger också att de inte skriver bindande avtal förrän också bygglovet vunnit laga kraft.