Om ungefär ett år ska ett av troligtvis tre nya hus vara uppe i området.
Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Caroline Unéus (M), representanter för entreprenören Peab och byggherrarna HP Boendeutveckling och Ulricehamns Betong fanns på plats för spadtaget förra tisdagen.
– Vi är mycket glada och stolta över att projektet, genom sitt första symboliska spadtag, nu får sin officiella byggstart, säger Carolina Axelsson, vd HP Boendeutveckling.
Och nu är man alltså igång. I kvarteret Stenavadet ska det byggas tre nya bostadshus med totalt 97 bostadsrätter, om allt går som förväntat. Byggstarten har påbörjats nu i januari med markarbeten. Alla lägenheter i projektets första etapp är sålda, den 15 februari påbörjas försäljningen av andra etappen.
– Vår förhoppning är att den andra etappen kommer att sälja ganska snabbt, som den första etappen gjorde. Vi säljer ett hus i taget och bygger i takt med efterfrågan. Intresset är väldigt stort, så högst troligen blir det tre hus.
Byggprojektet uppges gå väldigt bra, än så länge har man inte stött på några problem. I mitten av april kommer betongstommen till första huset att komma på plats.
– Tung stomme ger många fördelar såsom mycket energisnåla hus, ett bra inomhusklimat via värmetröghet i konstruktionen, låga drifts- och underhållskostnader samt bra ljud- och brandegenskaper, säger Fredrik Gustafson, vd Ulricehamns Betong.
Maskiner och material är på plats på bygget.
Byggnaderna ska bli 9 våningar höga och kommer att innehålla lägenheter med 2–3 rum och kök mellan 71 och 89 kvadratmeter. Husen kommer att innehålla hållbara energilösningar såsom egen produktion av el och värme. Taket ska bekläs med solceller som kommer att förse bostadsrättsföreningen med ca 22 000 kWh per år, vilket motsvarar ungefär 10 procent av husens totala elförbrukning. Det första huset beräknas att vara klart i början på nästa år.
– Inflyttningen blir i samband med att huset färdigställs. Vi brukar fördela ut det på några dagar. Det är svårt att flytta in 33 hushåll samtidigt, säger Carolina Axelsson.
Blir det tre identiska hus?
– Ja. Det tredje huset blir lite annorlunda i bottenvåningen – i övrigt är det samma typer av lägenheter i alla.
Byggaktörerna påbörjade sina planer för projektet sommaren 2018. Arbetet med att ta fram en detaljplan för kvarteret Stenavadet inleddes parallellt. Detaljplanen antogs två år senare, sommaren 2020, av kommunfullmäktige i Motala.