Under en längre tid har Platen fått frågor från enskilda boende på Guldkullen, ett område nära lasarettet, om att ombilda hyreslägenheterna till bostadsrätter. I december 2019 valde bostadsstiftelsens styrelse att gå med på att pröva en sådan lösning och erbjuda de boende att köpa loss sina lägenheter och bilda en bostadsrättsförening. Prislappen sattes då, enligt bostadsstiftelsens vd Lars-Åke Landén, till cirka 90-100 miljoner kronor för de runt 90 lägenheterna.
– Men majoriteten av hyresgästerna sa nej. Det behövs ungefär att 2/3 vill ombilda och så många var det inte, säger han.
Men för Platens styrelse var frågan väckt och när hyresgästernas besked redovisades för politikerna i december förra året valde de att ändå gå vidare med ärendet.
– Då var det ett naturligt förslag som kom upp att försöka hitta någon annan som kan köpa fastigheterna, säger Lars-Åke Landén.
Varför var det ett naturligt steg?
– Frågan hade ju redan stötts och blötts i styrelsen inför erbjudandet till hyresgästerna och fastigheterna är redan värderade. Det kändes rimligt att titta vidare på det, säger han.
Förra veckan gick bostadsstiftelsen ut med ett brev till de boende och informerade om deras avsikt att sälja området. En del reaktioner har därefter inkommit av blandad art.
– Vi brukar kanske inte gå ut med information så tidigt, men här valde vi det eftersom hyresgästerna varit involverade tidigare, säger Lars-Åke Landén.
Vem ser ni som köpare?
– Vi kommer att använda mäklare och gå ut på marknaden. Så har vi gjort tidigare. Vi håller just nu på att uppdatera prospektet, säger han.
Någon direkt budgivning är det dock inte säkert att det blir. Istället vill bostadsstiftelsen låta intresserade lämna anbud och berätta om sina visioner för området.
– Vi vill framför allt hitta en seriös köpare. Det är viktigt för oss, säger Lars-Åke Landén.
Förhoppningen är att redan under våren ha klart med ett annat bolag som kan ta över.
Ni planerar nybyggnationer, bland annat Motalas högsta hus. Säljer ni Guldkullen för att få loss pengar?
– Det finns ingen direkt sådan koppling. De besluten är taget helt enskilt och vid olika tillfällen, säger han.
Har ni beslut eller planer på att sälja fler bostadsområden?
– Nej, jag har inga sådana uppdrag, bara det här, säger Lars-Åke Landén.
Rolf B Nilsson har bott i området i 17 år och berättar att han själv aldrig var intresserad av att köpa loss sin lägenhet när erbjudandet kom för några år sedan.
– Nej, det var förknippat med att man skulle få betala ganska mycket pengar, säger han.
Samtidigt har Rolf B Nilsson alltid varit nöjd med sin nuvarande hyresvärd, framhåller han.
– Så fort det är någonting så ringer man ju bara och så kommer det en bovärd inom två timmar och det kostar ingenting.
Enligt honom är det många äldre som bor på Guldkullen och flera har bott länge i sina lägenheter.
I förra veckan fick han och övriga hyresgäster brevet som informerade om att Platen har planer på att sälja området.
– Jag är ingen människa som är orolig för saker utan jag bara noterade att nu kommer det en ny värd. Då återstår det att se vad det innebär. Mycket mer kan man inte göra. Det enda man kan fråga sig är varför Platen är så angelägen att göra sig av med det här? Då kan man kanske dra den slutsatsen, att de har ont om pengar, säger Rolf B Nilsson.