Vättershalls ägare vill få större och mer ändamålsenliga ytor genom att fördubbla dagens lokalyta och låta byggnaden växa ut åt alla håll.
Men eftersom den privatägda restaurangen ligger på ofri grund – Motala kommun är markägare – ska tomten först styckas av och säljas till byggnadens ägare. Det kräver i sin tur en ny detaljplan och ändras planen så träder strandskyddet in.
Strandskydd innebär ett generellt förbud för bebyggelse inom ett hundratal meter från vattendrag. Som framgår av bilden härintill ligger Vättershall betydligt närmare vattnet än så. För att permanenta förhållandet måste därför strandskyddet upphävas i den nya planen.
Strandskyddsreglerna förändrades 2009. De innebar nu en större frihet för kommunerna ge dispens vid "särskilda skäl". Länsstyrelserna har sedan ansvaret att granska kommunernas beslut om dispens i en överprövning.
I kommunikationen med länsstyrelsen tänker kommunen i det här fallet betona att utbyggnaden sker inom ytor som redan används för restaurangens servering. Dessutom påverkas heller inte allmänhetens tillgång till strandområdet.
I Lalandias fall blir strandskyddsbedömningen, som vi tidigare berättat, mer komplicerad eftersom det här i flera fall handlar om bebyggelse på idag obebyggd mark. Lalandias vd Jan Harrit har i sammanhanget uttalat att företaget vill få bygga lika nära stranden som varit tillåtet för andra inom de aktuella planområdena. Kommunen har sagt sig kunna garantera allemansrätten genom att hålla strandremsorna öppna för passage som idag.