Göran Svensson från Askim köpte 2007 ett antal fastigheter i en större paketlösning. En av dem var mark längs Skolgårdagatan i Motala.
– Sedan har vi betat av dem och byggt på dem. Vi har inte hunnit ta tag i tomten i Motala, men nu är det bara den kvar och det är dags att göra någonting där, säger han.
– Men Motala är en intressant plats. Det ligger fint vid Vättern och det är nära till Linköping. Vi tror på det här området, tillägger han.
Men tanken är inte att marken som i dag är bevuxen med ett större antal träd i varierande storlek ska stå öde så länge till. Enligt handlingarna till kommunen finns det tidigare beviljade bygglov, men de har inte förverkligats och nu vill man utöka planerna något. En anlitad projektledare har därför ansökt om bygglov hos Motala kommun och önskemålet är att det på fastigheten som sträcker sig in bakom Björktrastens äldreboende nu ska bli 20 bostadsrätter.
– Det vi tänker oss är tolv stycken bostadsrätter i två plan som radhus och sedan åtta enplanshus, säger Göran Svensson.
Hur ser tidsplanen ut för projektet?
– Det beror helt på hur lång tid det tar med bygglovshanteringen hos kommunen. Nu ligger bollen hos dem. Så det är svårt att säga något om tidsplanen, säger han.
När ni fått bygglov, hur lång byggtid räknar ni med då?
– Det brukar gå på runt 1-1,5 år, säger Göran Svensson.
Har ni undersökt intresset för bostadsrätter i området?
– Vi har pratat med mäklare och de anser att det finns en marknad och att vi kommer att få bostadsrätterna sålda. Vad jag förstår har det inte byggts så mycket i Motala de senaste åren så vi tror att det här blir ett bra komplement till stadens bostadsmarknad, säger han.
Hur tänker ni er att husen ska se ut?
– Det blir trähus, men exakt utseende har vi inte bestämt ännu. Vi har inte valt entreprenör än, vi ska göra det i närtid. Därför har vi inte tagit ställning till exakta utseendet ännu, säger Göran Svensson.
Tänker ni er något väldigt modernt eller blir det mer så att det ska smälta in i det gamla verkstadsområdet?
– Det kommer inte att bli för stora avvikelser från den befintliga bebyggelsen, säger han.
Det ligger nära järnvägen. Hur har ni tänkt kring buller?
– Det gjordes bullermätningar för ett antal år sedan. Vi är medvetna om järnvägen och kommer att förstärka väggar och fönster som ligger åt det hållet för att hålla ljudnivåerna nere, säger Göran Svensson.