Det rödmarkerade området är åtta nya villatomter på den förlängda Madarvägen. De kommer att släppas till tomtkön i höst.
Går man in på Mjölby kommuns tomttjänst så lyser de lediga tomterna med sin frånvaro. Det enda som har färgen grön och därmed är byggbar och till salu är en tomt i Carlslund söder om tätorten och fem i Västanå, Hogstad. Dessa har varit erbjudna tomtkön men inte nått en köpare.
– Tomten i Carlslund var tingad men är släppt igen. Det kan finnas ytterligare någon som vi för dialog med, säger Jessika Strand Anderson, exploateringsingenjör på kommunen och ansvarig för tomtkön.
Bortom husen på Madarvägen tillkommer åtta tomter i området Carlslund på landet söder om Mjölby tätort.
Kommunen har märkt av att det är osäkra tider och att en del inte riktigt vågar satsa på ett tomtköp just nu. Ytterligare eventuella avhopp till exempel i Mantorp eller Hattorp i Skänninge kommer att återgå till tomtkön innan de släpps fria även för andra intresserade.
Förutom kommunala tomter finns privatägda. Ett område där det finns ett tiotal lediga och byggbara är Solsidan i Normlösa. De säljs genom hustillverkaren Hjältevadshus. Manfred Baumann, husrådgivare på Hjältevadshus menar att efterfrågan just nu är lite trög, medan förra året var bra.
– Vi hade ett väldigt bra 2022. Vi har tills nu byggt sex-sju hus i Normlösa. De återstående tomterna är tänkta dels för friliggande villor men även par- eller kedjehus, säger Manfred Baumann.
Han menar att det nuvarande ränteläget inte är högt, sett med ett längre perspektiv bakåt.
– Vi är bortskämda med de senaste årens låga räntor. Nu är det mer normalt, säger han.
Åkerholmsvägen i Hogstad. Här finns flera nya tomter, varav bara två är tingade.
Just nu är det alltså ont om lediga kommunala tomter. Men redan till hösten kommer fler. I Carlslund i Mjölby projekteras just nu åtta nya tomter.
– Det kommer även sex tomter på Rydja-området i Mantorp som vi planerar att släppa i höst, säger Jessika Strand Anderson.
Nästa större villaområden i Mjölby är Eldslösa norra och Eldslösa södra. De detaljplanerna är under arbete. Den förra har just antagits men har överklagats. I norra delen har bostadsdelen reducerats till 20 tomter. Men i den södra delen mellan Eldslösaleden och Carlslund finns plats för betydligt fler.
– Det finns även andra planer på gång som inbegriper villatomter, till exempel Vattenverkstan och Trojenborg i Skänninge och Väderstad, säger Strand Anderson.
I Väderstad handlar det om det så kallade Storgårdsområdet, totalt ett 70-tal småhus, söder och öster om skolan och fotbollsplanen. Där inväntas en förprojektering av nya gator och en ny tillfart till Väderstad AB.