Ändå sker ingen tillbyggnad av det skyddsvärda (q-märkt) huset mitt i Mjölby centrum. Hur är detta möjligt?
Hyresvärden Ebba Kellander, vd för Hogstadius Fastigheter, som äger fastigheten, berättar att en första förutsättning varit att två butiker lagts ned i den del av huset som vetter mot Kanikegatan.
Först försvann en anrik väskaffär och då kunde Tygmarknaden lämna den gamla saluhallen och flytta in i väskaffärens lokaler, grannlokalen.
När sedan också en mataffär sade upp sitt hyreskontrakt så öppnade sig nya möjligheter för hyresvärden.
Den gamla saluhallen, som haft en inre del som inte använts överhuvudtaget, skulle kunna byggas om till bostäder. Det är väldigt högt till tak i saluhallen och det blir fyra våningar med bostäder
– Vi börjar i vår, något exakt startdatum kan jag inte men bygglov är beviljat och vi ska börja med att riva ett garage på innergården och ta bort ett bjälklag inne i saluhallen. Därefter tar fasadarbeten vid. Fönstren sitter på fel höjd, berättar Ebba Kellander som anlitar Bengt Liljedahl, Epod AB, Skänninge, till byggsamordnare.
Ebba Kellander berättar att stenhuset, som är dominanten i den fastighet som heter Kanikegården och som också omfattar några mindre hus, är inne på sitt 101:a år.
Hennes farfars farfar var som delägare med och byggde huset och 1997 blev släkten Hogstadius ensam ägare.
Ebba övertog ledningen för fastighetsbolaget efter sin pappa Göran Hogstadius 2011 och är sedan dess ensam ägare.
Det blir främst treor som tillskapas i den gamla saluhallen, där en stor takrenovering gjordes för ungefär 30-talet år sedan när lanternintak med insläpp av dagsljus genom glas försvann.
Vidare blir det tvåor och ytterligare något färre 1,5:or.
Är det efterfrågan som avgjort att det mest blir treor?
– Nej, det har främst att göra med husets förutsättningar och att få det så trivsamt som möjligt.
Ebba Kellander är glad av flera skäl att bostadstillskottet kan bli av. En är att Mjölby som tillväxtort skriker efter lägenheter. Om inte olika fastighetsägare bidrar till nya sådana ser hon det som ett hot mot företagens möjligheter att anställa folk.
Hon är också tacksam för att hon som hyresvärd får bättre möjligheter att tillgodose önskemål om mer vanliga lägenhetsstorlekar.
– Det väldigt mycket kvadratmeteryta i de befintliga lägenheterna i stenhuset, vi har tvåor på 75 kvm och treor på 110 kvm.
De nya hyreslägenheterna står klara under 2017.
karl-johan.noren@corren.se