En planskiss med inritade förslag på byggnadsplaceringar i åtta kvarter.
För snart två år sedan antogs den första detaljplanen för Mantorps nya bostadsområde på södra sidan om järnvägen. Det handlade mest om småhusbebyggelse, och gruppboende och förskola. Området kallas för Fall i kommunens hantering.
Nu kommer samrådet för etapp två, som är betydligt större och kommer i och med genomförandet att innebära en stor omstöpning av Mantorps tätort.
– Planen tar höjd för en utveckling på lång sikt där befolkningen nästan fördubblas till 7 000 invånare, säger Magnus Hultegård, planarkitekt på Mjölby kommun i en informationsfilm på kommunens hemsida.
Alldeles mittför resecentrum planeras Mantorps nya centrum.
– Tanken är att närmast stationen planera två centrumkvarter på vardera sidan om en ny stadspark, säger Magnus Hultegård i filmen.
Planarkitekt Magnus Hultegård jobbar med detaljplanen för Fall i Mantorp. Fram till 6 juni kan allmänheten komma med synpunkter i samrådet.
Stadsparken och det nya torget intill ska kunna innehålla uteserveringar.
Det blir butikslokaler i bottenvåningen på flerbostadshusen. Det finns plats för en ny vårdcentral och folktandvård på ena sidan om parken. På den andra sidan kan det bli en större livsmedelsbutik på bottenplan i flerbostadshusen.
Stationsvägen som går parallellt med järnvägen kommer att stängas av vid parken. Närmast resecentrum på båda sidor om parken blir det p-platser för pendlare. Den västra delen av bostadsområdet kommer i stället att nås via en ny vägbro över järnvägen i förlängningen av Trumpetarevägen.
Bron får separat gång- och cykelbana.
Den här planen som nu är ute på samråd gäller den centrala delen av det nya området, med 600 nya lägenheter i fyravåningshus närmast järnvägen. Tanken är att det blir främst bostadsrätter, vilket det inte finns så mycket av i Mantorp. Allra närmast järnvägsspåren blir det parkeringsytor för att klara säkerhetsavståndet.
På den södra sidan av järnvägen i Mantorp planeras nu för 600 lägenheter, vårdcentral, två skolor och en stadspark. Detaljplanen är ute på samråd för allmänheten att tycka till om.
– Husen blir som en bullerskyddande skärm mot övriga delar. Det är väldigt stora volymer vilket gör att de kommer att byggas ut i många etapper och under lång tid, förklarar han i inspelningen.
För att minska bullerpåverkan på bostäderna planeras husen att byggas med slutna gårdar.
Om man bygger nya bostäder ökar även behovet av kommunal service. I framtiden kommer Mantorp att få fler skolor. Högstadiet vill kommunen samla i en av dem, och eftersom Vifolkaskolan bedöms vara för liten så blir lösningen att bygga en ny skola för alla Mantorps högstadieelever i det nya området. På samma vis jobbar man just nu i Mjölby tätort med att samla undervisningen på högstadiet i Lagmansskolan.
Högstadieskolans skolbibliotek planeras att samordnas med biblioteksfilialen i Mantorp, som då flyttas från Häradsvägen.
I en inspelad informationsfil på kommunens hemsida redogör planarkitekt Magnus Hultegård för de olika delarna för detaljplanens etapp två. Området Fall ligger söder om järnvägen i Mantorp.
I planens västligaste del kommer en låg- och mellanstadieskola att byggas med två paralleller. Där blir det även en idrottsplats med idrottshall.
I området finns ett bilfritt gång- och cykelstråk som går i Parkvägens förlängning i öst-västlig riktning och som förgrenar sig söderut mot natur- och rekreationsområden. Tanken är att i framtiden fortsätta detaljplanera ytterligare områden västerut längs järnvägen.
Fram till 6 juni kan allmänheten komma med synpunkter på planen. Det finns tankar om att ordna öppet hus om planen.
Dessutom kommer personal att finnas på Mantorps station vissa tider för att ta emot muntliga synpunkter. Mer information och detaljer finns på kommunens hemsida. Kommunen hoppas kunna anta planen hösten 2024.