Det är Linköpingsföretaget Östgötahus i Linköping som har option på den största delen av området. Och det är Mjölbyföretaget Spångsholm Prefab som kommer att producera den första etappen.
– Det stämmer att det är en lokal aktör som kommer att förproducera husen. Vi tog initiativ till att återuppta detaljplanearbetet hösten 2016. Nu står vi i startgroparna att börja sälja de första 19 kedjehusen som ska börja byggas i sommar, säger Magnus Hedlund som ansvarar för projektering på Östgötahus.
Antalet bostäder i området har minskat något eftersom kommunen velat satsa på att avsätta en del av marken till tomtkön. Omkring 20 villatomter planeras.
Det rör sig om ett markområde mellan Riddarängsvägen och järnvägen. Infart till området sker i förlängningen av Skördevägen. De 19 kedjehusen som utgör etapp ett i utbyggnaden ligger närmast Riddarängsvägen.
– Det blir kedjehus i två plan med carport och med en boyta på 116–129 kvm. Boendeformen blir äganderätt. Vi har satsat på en husmodell som inte har så stor yta för att kunna pressa priset, säger Magnus Hedlund.
Priserna är inte klara men kommer att ligga runt 3 miljoner kronor. Avsikten är enligt Hedlund att prisnivån ska höja intresset och ligga betydligt under nivån i Linköping. Pendlingsmöjligheterna, både med tåg och bil, är andra försäljningsargument.
Byggstart planeras till augusti och inflyttning våren 2021.
Östgötahus har option på att bygga ytterligare radhus i området, samt ett 30-tal lägenheter med bostadsrätt. Tillsammans med kommunens villatomter kan det totalt bli ett 80-tal bostäder i området.
Kring bostäderna sparas en hel del naturmark med skog, särskilt i den västra delen. Mot järnvägen kommer bullerskydd i form av en vall med skärm på krönet att iordningställas. En liten bäck som slingrar sig igenom området ska rustas upp.
– Den kommer att ingå i dagvattenåtgärderna, träd ska planteras och det blir en stig längs bäcken, säger Mattias Ahlbert, som är projekthandläggare på kommunen.
Arbetena med VA, dagvatten och gator är redan inledda. Återvinningsstationen i korsningen Riddarängsvägen–Skördevägen kommer att flyttas.
I östra delen av området har kommunen lämnat plats för ett LSS-boende. Men det finns i dagsläget inget beslut på att ett sådant ska byggas.
– Det kan bli att den marken görs om till villatomter, säger Mattias Ahlbert.