Fastigheten heter Adamstorp, där låg fram till för tio år sen Westers handelsträdgård. Det märkliga i historien är att Eklöfs bygg redan byggt på halva området, men när det var klart och de ansökte om en detaljplan för det som återstod tog det stopp.
Linköpings kommun hade bestämt sig för att arbeta fram en ny översiktsplan för Ljungsbro och Berg och i väntan på att den skulle bli klar stannade allt byggande upp. Det tog närmare fyra år, översiktsplanen är fortfarande inte beslutad, men tillräckligt långt kommen för att inte bromsa längre.
För Johan Eklöf har väntan inneburit att han åtagit sig arbeten i Stockholm. Rent ekonomiskt har han klarat väntan tack vare ett samarbete med Göran Nergården som äger Borohus. Det är ett företag med god ekonomi och det är Borohus som betalat för marken. Om finansieringen istället skett via en bank skulle fyra års väntan kunnat bli ödesdiger.
Det beslut som nu fattats av samhällsbyggnadsnämnden handlar om att planarbetet sätts igång, sen dröjer det kanske till sommaren 2015 innan detaljplanen är klar.
– Jag tror inte att det tar så lång tid. Vi har haft möte med tjänstemännen flera gånger, och nu verkar de tycka att det är lite pinsamt att vi fått vänta så länge. Nu har vi fått en väldigt positivt bemötande, jag tror att vi kommer igång med markjobben innan semestern. Jag räknar med att ta hem all personal från Stockholm till sommaren, säger Johan Eklöf.
För att inte riskera att någon överklagar detaljplanen tänker han banta projektet något. Från början fanns ett par fyravåningshus inritade och det handlade då om 64 bostadsrättslägenheter. Nu blir det som högst två våningar och 45 lägenheter istället.
– Jag vill inte riskera att någon överklagar. Och jag tycker själv att det inte riktigt passar med höga hus där, säger han.
När bygget väl kommer igång tar det ungefär två år att bygga klart.