Som enda privatperson ska hon bygga ett hus på mässområdet. Ett mindre hus, byggt av få och enkla material, ändå lagom stort för en kvinna med hantverksintressen och stort nog för att rymma både familj och vänner.
Så ser planen ut.
Chansen dök upp
Flyttplaner har hon haft ett tag. Att bygga nytt, helt efter eget behov och gärna centralt har varit drömmen. Men sådana tomter finns bara inte. Tills Linköpingsbo 2016 dök upp.
Här är förutsättningen att bygga intressant och spännande med höga arkitektoniska, och miljömässiga, mål.
Maria har det väl förspänt. Sonen Björn Förstberg är arkitekt med eget företag i Malmö och det är han som nu ska rita ett hus till mamma i Linköping.
Varierad bebyggelse
Han tilltalas av idén att detaljplanen – även om den inte är antagen än – uppmuntrar mindre hus och varierad bebyggelse på mässområdet. Dessutom hoppas han att höga arkitektoniska ambitionerna som finns för området kommer att infrias.
Tommy Hultin, som är vd för det kommunala mässbolaget Linköpingsexpo, tycker att Maria Grahn representerar det som man säger att Vallastaden, med sitt mässområde ska vara. Ett område för "vanliga" Linköpingsbor med vanliga inkomster.
– Flera av de aktörer som nu har fått mark tilldelat har fått höga poäng just för att de har utlovat låga kostnader. Sedan måste vi naturligtvis följa upp och se så att det stämmer, säger han.
Vanliga inkomster
Prislägen mellan 15 000 och 20 000 kronor per kvadratmeter har utlovats av flera aktörer. Men det betyder förstås inte man ger avkall på byggstandard och byggnormer, förtydligar Tommy Hultin och konstaterar att nyproduktion är nyproduktion.
Riktigt hur Marias hus ska se ut, vet varken hon eller sonen än. Åtminstone är det inget de vill avslöja.
Men det ska vara ett trähus och i storlek någonstans mellan 100 och 120 kvadratmeter.
Vara med från början
Eftersom Marias stora hobby är textilhantverk, särskilt vävning, kommer det helt klart att finnas utrymme för en vävstol.
– Jag tycker det är roligt att få vara med i planeringen redan från början och ser fram mot att flytta in i något som är byggt efter mina behov, säger hon.
Att hon är ensam privatperson som "vann" i markanvisningstävlingen tycker inte Björn Förstberg är så underligt egentligen. Han är lite kritisk till att det faktiskt var svårt att förstå om det var möjligt att som privatperson vara med i tävlingen.
– Ja, här kunde vi varit tydligare, säger Tommy Hultin.
Än saknas fler viktiga bitar för bomässan. Detaljplanen är inte antagen och utan den går det inte att söka bygglov.
Tommy Hultin är medveten om problemet och säger att de ambitioner som finns är att inte krångla till processen.
– När väl detaljplanen är beslutad ska man praktiskt taget kunna få bygglov på dagen, om man uppfyller de krav som finns.