I början av 2010-talet var bristen på attraktiva villatomter ett av de stora diskussionsämnena inom Linköpingspolitiken. Flera företagsledare hävdade att tomtbristen gjorde det svårt att rekrytera nyckelpersoner till staden.
Blickarna riktades då mot Sättuna, som ligger vackert vid Roxen – och dessutom på cykelavstånd, bara ett par kilometer från Tornby.
En markägare i Sättuna ville bygga ett 80-tal villor. Men när en ny översiktsplan klubbades i kommunfullmäktige 2012 hade ett betydligt större område tagits med. Nu handlade det om 360 bostäder och dessutom förskolor, båthamn, badplats, rondell på Bergsvägen och en ny väg genom området ner till sjön.
Beslutet togs efter en rejäl debatt. Kritikerna menade att det var oförsvarbart att ta så mycket värdefull åkermark i anspråk för att bygga bostäder. Både Folkpartiet och Miljöpartiet röstade emot.
När översiktsplanen väl var antagen var den markägare som först hade ansökt om att bygga inte längre intresserad – han ansåg att det sammantaget skulle bli alltför mycket bebyggelse i området.
Kommunens intresse svalnade också. Dels berodde det på debatten om jordbruksmark, dels på att de stora investeringarna i vägar med mera var svåra att bära om inte hela området byggdes ut. En av markägarna, Sükrü Soner på Sättuna Södergård, lämnade in en detaljplaneansökan om att bygga äldreboende och uppemot 20 villor. Men när han blev medveten om den ändrade inställningen från kommunens sida valde han att dra tillbaka sin ansökan.
Nu gör Soner ett nytt försök, tillsammans med två andra markägare i området. De vill bygga cirka 55 bostäder, norr om den befintliga villabebyggelsen i Sättuna. De anser att det inte skulle krävas någon ny väg och att det i det området inte handlar om värdefull åkermark.
Muharrem Demirok (C), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden, säger att den styrande Alliansen är positiv till att det byggs i området – under vissa förutsättningar.
– Om ansökan inte berör värdefull åkermark och inte kräver stora offentliga investeringar i ett tidigt skede så har vi i grunden en positiv inställning. Det är sådant som vi kommer att göra en bedömning av, säger han.
Plansansökan granskas nu på tjänstemannanivå, varpå samhällsbyggnadsnämnden ska fatta beslut om ett detaljplanearbete ska startas eller inte. Blir beskedet positivt tar det flera år innan byggena kan påbörjas.