Utan en bärande hyresgäst har inte Lundbergs vågat starta bygget som ska rymma 13 500 kvadratmeter kontor. Nu har de ett avtal med Danske Bank som lovar att hyra delar av byggnaden.
Banken ska flytta från sitt klassiska bankhus i korsningen Storgatan/S:t Larsgatan i centrala Linköping. Banken lämnar också sitt bankkontor i Tornby och kontorslokalerna på Repslagaregatan. De enda lokaler som banken behåller är det kontor som de hyr på Platensgatan.
Sammanlagt blir det ungefär 250 personer som flyttar sina arbetsplatser till det nya kontorshuset. Flytten sker dock först i slutet av år 2021 eller i början av 2022.
Lundbergs räknar med att hela bygget ska kosta 570 miljoner kronor.
Historien börjar år 2008 när det kommunala bolaget som numera heter Lejonfastigheter skulle sälja tomten där brandstationen låg. Lundbergs köpte, affären blev klar 2010 och något år senare presenterades det hus som nu ska bli verklighet. Redan då skulle Danske Bank hyra kontor, men de hoppade av och utan hyresgäst lades bygget på is.
I början av 2017 gjorde så Lundbergs ett försök med att få en ny detaljplan som skulle tillåta cirka 70 bostäder i en del av byggnaden, men den tanken har bolaget släppt och nu tror de återigen på kontor.
– Vi tror på Linköping som marknadsområde och staden växer kraftigt så vi ser att efterfrågan finns på 13 500 kvadratmeter kontor, säger Christian Claesson, regionchef öst vid Lundbergs.
I bottenvåningen planeras publika lokaler med butiker och en restaurang ut mot Stångån. Christian Claesson har dock inga fler hyresgäster med färdiga kontrakt.
– Ingenting är klart, men vi har pågående diskussioner, säger han.
Bilden på huset visar den sida som vetter mot Stångån. Till höger i den bilden syns ytterligare ett hus som Lundbergs också ska bygga inom kort, det ska vara klart något tidigare än kontorshuset. Det huset ska innehålla cirka 40 hyresrätter som enligt planen ska vara inflyttningsklara till sommaren 2021. Kontorshuset har planerad inflyttning hösten 2021 eller möjligen tidigt år 2022.
De båda bankkontor som Danske bank lämnar vid Storgatan/S:t Larsgatan respektive i Tornby ägs av fastighetsbolaget Castellum. Danske Bank har funnits i Sverige sedan 1997 då de köpte Östgöta Enskilda Bank.