Totalt har Willhem betalat 2,4 miljarder i sin senaste stora fastighetsaffär.
Före jul gick köpet igenom där fastighetsbolaget Akelius AB sålde totalt 698 lägenheter i centrala Linköping till Willhem AB.
Fastigheterna kostade Willhem, som redan äger 20 fastigheter i Linköping, cirka 110 miljoner kronor.
Samtidigt köpte bolaget också fastigheter av Akelius i Västerås och Karlstad och har betalat totalt 2,4 miljarder kronor för 2 633 lägenheter i de tre städerna.
Köpa fler hus
Maria Delombre, kommunikations- och marknadschef på Willhems huvudkontor i Göteborg, är företaget intresserade av fler köp i Linköping.
– Vi är intresserade av att växa på de tillväxtorter där vi finns i dag och Linköping är en attraktiv bostadsort, säger hon.
Det samlade värdet på Willhem AB:s fastighetsbestånd är nu 13,1 miljarder kronor. Bara under 2011 ökade värdet med 5,8 miljarder. Under 2011 (senare årsredovisning finns inte) hade företaget hyresintäkter från de då ägda lägenheterna på 775 miljoner kronor. Av den summan användes cirka 10 procent till underhåll och reparationer.
"Få är kritiska"
I september inledde Corren sin syn av hyresvärdar i Östergötland och har granskat värdar med läsarnas hjälp. Sammanfattningen av de berättelser som kommit in från hyresgäster hos Willhem är att fukt i lägenheter inte åtgärdas, mögel målas över med målarfärg, larm om vattenläckage och mögelskador inte tas på allvar, tvättmaskiner i allmänna tvättstugor kan stå trasiga i veckor och att hyresgäster till sist blivit sjuka av att bo i bristfälligt underhållna lägenheter i beståndet. Felanmälningar lämnas utan åtgärd eller dröjer mycket länge, enligt hyresgäster.
Kommunikations- och marknadschef Maria Delombre menar att gruppen kritiska hyresgäster är liten.
– De hyresgäster som intervjuades i Correns så kallade granskning och uttrycker missnöjdhet på olika sätt är inte synonyma med över 16 500 hyresgäster. Genom vårt dagliga arbete på våra orter och genom våra kundundersökningar vet vi att vad man är nöjd med och vad vi behöver jobba med och generellt håller vi en god servicenivå, säger hon till Corren.
Betyder köpet av nya fastigheter att pengar som skulle ha gått till underhåll istället har använts till att betala nya hus?
– Vi gör inga investeringar på bekostnad av underhållet i våra befintliga fastigheter, säger Maria Delombre.
På vilket sätt gagnar det Willhems hyresgäster att företaget utökar sitt fastighetsbestånd?
– Det ger våra hyresgäster ett större utbud i val av boende. Det är också positivt för våra hyresgäster att vi blir en stor och etablerad aktör på orten eftersom det innebär ett långsiktigt engagemang från vår sida som t ex resulterar i olika sociala aktiviteter, exempelvis de som vi driver i Skäggetorp för att bidra till en god boendemiljö. Trygghetsvandringar, bidrag till aktivitetshus, sommarjobbsplatser för ungdomar i området och engagemang i Skäggetorpsdagen är några exempel på detta, säger Maria Delombre.
013-28 01 70