Sankt Kors äger parkeringshuset i kvarteret Baggen i korsningen Kungsgatan/Klostergatan. P-huset upptar i stort sett hela tomten – men det finns en liten obebyggd fläck vid in- och utfarten utmed Kungsgatan.
Nu vill Sankt Kors flytta utfarten till Klostergatan och på så sätt frigöra en yta som skulle kunna räcka till ett hus med cirka 30 lägenheter – idén förutsätter dock att ett större träd fälls.
Än så länge är endast en ansökan om planbesked inlämnad, det är det allra första steget och politikerna i stadshuset har ännu inte tagit ställning till om idén är värd att pröva.
Orsaken till att Sankt Kors gör detta försök kan förklaras med den smått febriga bostadsmarknaden där många letar byggbar mark. Johan Kristiansson, vd för Sankt Kors, hoppas på en bra affär.
– Jag behöver bättra på balansräkningen och det gör vi genom att sälja sånt som vi kan sälja. Får vi en detaljplan här som kan innehålla 30 bostäder så kan vi sälja till någon som kan bygga. Syftet för oss är att bygga upp vårt kapital så att vi klarar de massiva investeringar vi har framför oss, säger han
Han syftar bland annat på Ebbepark där Sankt Kors ska investera minst 1,5 miljarder kronor de kommande åren. Även om idén att bygga hus vid Kungsgatan än så länge är just bara en idé så tror han att den kommer att bli verklighet.
– Jo, men jag tror det. Vi har haft projektet uppe i en sån här byggdialog och som jag uppfattat det så har det mottagits positivt, säger Johan Kristiansson.
Vad tror du att marken är värd sen när ni har en detaljplan?
– Det beror väldigt mycket på hur många bostäder som kan byggas, men ska jag gissa så handlar det om ett antal miljoner kronor, fyra eller sex eller någonstans där, säger han.
Förutom att trädet måste fällas står också konstverket Ljuskälla av Camilla Lothigius i vägen. Det sattes upp år 2002.
Om planen blir verklighet skulle en ny utfart kunna byggas mot Klostergatan där det redan finns en nedfart till garaget i källaren.
Linköpings kommun har skapat Sankt Kors och gett bolaget i uppdrag att främja utveckling och tillväxt. Bland annat kan de hjälpa näringslivet med lokaler, däremot ingår inte bostäder i uppdraget och det är också därför som marken i det här fallet ska säljas när detaljplanen är färdig.