Fastighets AB Corallen köper nu resterande 50 procent av CORHEI Fastighets AB, den kommersiella delen av tidigare Henry Ståhl fastigheter AB. Det totala fastighetsvärdet uppgår till cirka 2,1 miljarder kronor.
– Vi fullföljer därmed affären tidigare än avtalat. Den första delen genomfördes i april i fjol och totalt handlar det om 22 kommersiella fastigheter, 13 stycken i Norrköping och nio i Linköping.
Säljare är Heimstaden AB, som i sin tur köpte fastigheterna så sent som 2014 från Henry Ståhl fastigheter AB.
– Det här innebär att vi med full kraft kan fortsätta utvecklingen av vår verksamhet i Norrköping och Linköping, säger Claes Junefelt, vd i Fastighets AB Corallen. Vi fortsätter nu att växa i två expansiva orter som en följd av det strategiska beslut vi tog förra året.
I Linköpings city äger man nu gamla Riksbanken (Björkö fria gymnasium), Danske bank-huset, Swedbank-huset, och kvarteret nedanför med Arbetsförmedlingen, ned till Hamngatan. På Ågatan äger man två av de fastigheter som utgör fasad mot S:t Lars-kyrkan.
Planen är att bli en aktör i såväl Norrköpings som Linköpings stadskärnor.
– Tidigare har vi främst ägt fastigheter utanför stan, som i Mjärdevi och Tornby. Vi vill påverka Linköpings stadskärna och förvalta våra fastigheter tillsammans med våra hyresgäster men också fylla husen med verksamheter. Ett exempel på det är steget att flytta upp Swedbank en våning på Storgatan i Linköping, för att frigöra ytor för nya hyresgäster mot gatuplan, säger Michael Stenberg, Corallens fastighetschef i Linköping.
Vad behöver Linköpings stadskärna?
– Man behöver se till så att det finns attraktiva platser där man kan skapa flöden där folk passerar. Stråken behöver sträcka sig över större områden, det behöver bli attraktivt att gå längre längs de här gatorna. Det är något vi får göra tillsammans med andra aktörer.Dessutom satsar man i Mjärdevi. Corallen köper det stjärnformade Sectrahuset på Teknikringen 20, och grannen med Collegium på Teknikringen 9 (Syntronic). Ytterligare en fastighet är den på Gillbergagatan 24 i Tornby, med Danske bank-skylten på.
I Norrköping köper man också stora och välkända fastigheter i centrum. Bland annat hela Knäppingsborgskvarteret med gamla Swedbank-huset. Andra exempel är Kvarnen 5 på Västgötegatan med Sveriges radio och Sveriges television som hyresgäster, och Spetsen tio med bland annat Linköpings universitet.
– Vi planerar att ge före detta Swedbank-huset, en rejäl ansiktslyftning och att öppna upp mot den vackra, prisbelönta Hörsalsparken, säger Cecilia Aldén, Corallens fastighetschef i Norrköping.