För omkring fem år sedan började planerna om att bygga ut shoppingcentret I-huset och Ikea på Tornbyområdet. I ett detaljplaneunderlag från 2015 skissades det på att minst dubbla hela I-huset. Hösten 2018 var tanken att en ny detaljplan för området skulle presenteras – men nu skrotas planerna om en utbyggnad helt och hållet.
Fastighetsägaren Ingka Centres Sverige har beslutat att ändra inriktning. I stället för att bygga ut I-huset kommer fokus ligga på att utveckla gallerian.
– Efter noggrann övervägning har vi nu valt att inte gå vidare med projektet och arbetet med detaljplanen läggs därför ner. Vårt fokus kommer nu istället att gå mot att utveckla och uppdatera det befintliga shoppingcentret I-huset till att bli en ännu bättre mötesplats för våra kunder och hyresgäster, säger centrumchefen för I-huset Jessica Lundmark i ett pressmeddelande.
Även kommunen har varit en del av arbetet och ser det som ett sunt beslut.
– Vi har haft en dialog med Ingka och Ikea under hela processen och man har ändrat inriktningar ett par gånger. Det är en konsekvens av utvecklingen på marknaden. Den detaljplanen man redan har tillåter rätt mycket. Det är den väldigt stora expansionen man såg framför sig som inte blir av, säger Muharrem Demirok (C), kommunalråd och ordförande för samhällsbyggnadsnämnden i Linköping.
– Det är en annan tid just nu, det är inte det marknaden efterfrågar. Många stora kedjor hade det tufft redan innan corona, och att i det här läget gå ut med en jättesatsning samtidigt som andra står med tomma lokaler kan bli svårt.
Det är ännu oklart vad den nya inriktningen innebär och vad utvecklingen kommer att bestå i.
– Detaljplanen är ganska flexibel. Alla som har varit i I-huset vet att det är en bra verksamhet, men någon typ av uppfräschning skulle den må bra av. Vi har fått signaler från Ingka om att Ikea och övriga verksamheter behöver omdisponera sina ytor lite. Exakt vad det innebär vet jag inte, säger Muharrem Demirok.
Har detta inneburit onödiga kostnader för kommunen?
– Den som söker detaljplanen står också för kostnaderna, i det här fallet är det Ingka som står för kostnaderna för planarbetet. Sen finns det delar som berör kommunen också, bland annat vissa trafikutredningar som kommunen står för.