"På det här sättet vill vi ge unga en möjlighet att komma in på bostadsmarknaden", säger Fredrik Törnqvist, vd på Stångåstaden.
Stångåstaden har idag en genomsnittlig kötid på sju år för en bostad. Eftersom man inte får ställa sig i kön förrän man fyller 17 innebär det att nästan ingen under 23 kunnat få en lägenhet.
Men nu inför det kommunala fastighetsbolaget nya regler. Tio procent av de ettor som omsätts under året kommer att ges till ungdomar – och fem procent av tvåorna. Sammanlagt blir det ungefär 80 lägenheter om året och de kommer att fördelas jämnt mellan åldersgrupperna inom spannet 18–24 år. Förändringen införs 1 juni i år.
De som är över 24 tycker kanske att det är orättvist att de yngre får gå före i kön?
– Det här är en grupp som inte haft en chans med det tidigare systemet. Man måste göra vissa val och vi är helt överens i styrelsen och ledningen om att vi vill hjälpa unga in på bostadsmarknaden. Det är ju inte så att alla unga får gå före, men vi har kommit fram till att den här nivån med 80 lägenheter om året är rimlig, säger Stångåstadens vd Fredrik Törnqvist.
Socialdemokraterna i Linköping har tidigare motionerat om en särskild ungdomsbostadskö, ett krav som först framfördes av SSU. I höstas blev motionen nedröstad i kommunfullmäktige. Nu är oppositionsrådet Mari Hultgren (S) glad att det ändå blir verklighet.
– Det är ett bra beslut av Stångåstaden. De 40 procent som läser vidare efter gymnasiet har alltid kunnat få en studentbostad, men nu får även andra grupper en chans att flytta hemifrån, säger hon.
"Jag är jätteglad att unga nu får en chans att flytta hemifrån", säger Mari Hultgren (S) som tidigare motionerat om en ungdomsbostadskö.
Stångåstaden har också beslutat att satsa på rökfria lägenheter. Två fastigheter på Folkungavallen och i Ebbepark kommer att bli helt rökfria.
Stångåstaden vill dessutom införa rökfritt på prov i sitt befintliga bestånd. Stångåstaden har tidigare haft ett sådant boende i kvarteret Alnen, men fastigheten ingick i försäljningen till Heimstaden förra året.
– Vi vill hitta en fastighet där 100 procent av de boende är positiva till att införa rökfritt. Många av våra kollegor i branschen erbjuder rökfria fastigheter och vi vet att det finns en efterfrågan på marknaden, säger Fredrik Törnqvist.
Stångåstaden har gjort ytterligare en ändring i sitt kösystem.
Tidigare har man blivit av med alla sina köpoäng när man har flyttat till ett annat fastighetsbolag. Från och med 1 mars får man behålla de köpoäng man hade vid den senaste inflyttningen i en Stångåstadenlägenhet.