De allra flesta som söker bygglov (eller förhandsbesked om bygglov) för en ny villa får ett positivt besked. I fjol beviljades 128 sådana bygglov i Linköping, medan ett tiotal ansökningar fick avslag.
Oftast är det tjänstemännen som på delegation beviljar loven, men när det är större eller principiellt viktiga ärenden är det politikerna i bygg- och miljönämnden som fäller avgörandet. Det gäller också de fall där bygglovskontoret föreslår att ansökan ska avslås.
Vid nämndens senaste möte beviljades positivt förhandsbesked för tio villor. Fem hus får byggas vid den sydvästra infarten till Brokind och lika många i den nordvästra utkanten av Örtomta.
Däremot gav nämnden tummen ner för fyra villor i Övre Erikstad, väster om Bankekind, liksom för ett hus vid Kungsbro utanför Berg.
Det som avgör ansökningarnas öde är oftast vad som står i översiktsplanen för landsbygden som antogs av kommunfullmäktige 2014. Där framgår det bland annat att man ska vara restriktiv med att tillåta nybyggnation inom en randzon närmast Linköping. Det var skälet bakom avslaget i Erikstad.
– Det är inte omöjligt att få bygga inom randzonen, men då krävs det normalt en detaljplan eller områdesbestämmelser, kommenterar Stefan Erikson (M), ordförande i bygg- och miljönämnden.
Kungsbro ligger utanför randzonen, men där ansåg bygglovskontoret och nämnden att söktrycket blivit så stort att det behövs en detaljplan för att få en struktur på utvecklingen av området.