"Framtidens fastighet i Ljungsbro city" – så kallas macken i annonsen. Mäklarformuleringen grundas på att mackägaren Patric Appelskog i våras fick ett positivt så kallat planbesked i samhällsbyggnadsnämnden.
Beskedet innebar att det på sikt kan bli möjligt att riva macken och bygga bostäder.
När tidningen skrev om planbeskedet gick Patrics telefon varm, berättar han.
– Det var helt galet. Samtalen bara haglade hela dagen. Det var allt från folk som ville lägga bud på macken till sådana som undrade om jag blivit knäpp.
Det stora intresset gjorde att Patric bestämde sig för att lägga ut macken till försäljning.
– Vi får se hur det går. Hittills finns det en handfull seriösa spekulanter, säger han.
Vad ska du själv göra om du säljer macken?
– Det vet jag inte. Den som köper kanske vill hyra ut macken ett tag och då kanske jag kan jobba kvar. Annars får jag hitta på något annat, säger Patric.
4,9 miljoner är annonspriset på OKQ8-macken, som är byggd 1958 och tidigare hette Gulf. För det får köparen 165 kvadratmeter lokalyta och 2 095 kvadratmeter tomt – som det kanske alltså så småningom går att bygga bostäder på. Planansökan innehöll ett förslag på ett flerfamiljshus med ett 20-tal lägenheter.
Den som vill bygga bostäder behöver dock ha en rejäl dos tålamod. Samhällsbyggnadsnämnden skrev i sitt beslut att kommunens arbete med detaljplanen inte kan börja förrän om tidigast fem år. Ett planarbete brukar därefter ta minst 1,5 år innan det är dags att söka bygglov.