Thomas Lilja, vd på Studentbostäder, hävdar att ett boende för dem som väljer att studera vid Linköpings universitet alltid kommer att lösa sig.
Vid Campus Valla på universitetsområdet har fastighetsbolaget Byggvesta AB gjort en jättesatsning med drygt 720 lägenheter i de två byggprojekten Colonia 1 och Colonia 2 (det sistnämnda klart för inflyttning i oktober 2020).
Enligt Ida Madsen och Matilda Andersson, båda områdesansvariga, råder i år en helt annan bostadsmarknad för nya studenter som anländer till Linköping, jämfört med för några år sedan.
– Dels har utbudet av objekt vuxit enormt. Det påverkar såklart. Mindre stress och mindre oro hos dem som letar lägenhet, säger Ida.
Ockerhyror och luriga andrahandskontrakt lyser också med sin frånvaro, menar Matilda.
– Sånt ser vi inte längre, säger hon och fortsätter:
– Det kan säkert förklaras av att det inte längre är någon brist på mindre lägenheter, eller för den delen, även lite större, typ treor där flera kan flytta in och dela på kostnader och annat.
Vid Colonia finns denna typ av bostadslösningar och det är ett koncept som gillas av många, intygar Ida
– De går under beteckningen "kompislägenheter", säger hon.
Thomas Lilja, vd för Studentbostäder i Linköping AB (helägt dotterbolag till AB Stångåstaden) bekräftar bilden av att bostadsmarknaden för unga studenter som anländer till Linköping blivit sundare på senare år.
– Det har gjorts medvetna satsningar på att öka antalet mindre lägenheter. Marknaden har breddats och valmöjligheterna har ökat, säger han.
Samtidigt med detta sjönk antalet ansökningar till höstens program och kurser vid Liu, från 43 759 år 2021, till 40 325, en minskning med 3 434 personer.
Thomas Lilja lovar mer eller mindre att de ungdomar som söker sig till kommunen för att studera ska erbjudas ett eget boende inom rimlig tid.
– Det gäller att hålla ut ett tag. Några får kanske acceptera att sova på soffan hos någon kompis ett par veckor, men till slut löser det sig
Lilja uppger vidare att trycket är som störst i augusti och september, men att det blir betydligt lugnare längre fram på hösten.
– Det följer ett återkommande mönster varje år. Det vi nu ser är att det inte är lika hetsigt, säger han och levererar ett budskap till alla som funderar över valet av studieort:
– Kom till Linköping. Här finns boende till alla.
Studentbostäder äger och förvaltar närmare 4 200 studentlägenheter, belägna i olika stadsdelar nära universitetet.
Störst är Ryd med 2 700 bostäder och övriga områden är Flamman och Fjärilen i Gottridsberg, Lambohov, Irrblosset i Valla, T1 och Vallastaden.
Ida Madsen och Matilda Andersson arbetar som områdesansvariga vid Colonia 1 och Colonia 2 vid Campus Valla.
Samtidigt som läget för hyresrätter ljusnat betydligt, vänds många blickar mot mindre lägenheter på bostadsrättsmarknaden så här års.
Det är dock ett alternativ som Ida Madsen och Matilda Andersson, som själva pluggar vid universitetet, inte skulle välja.
De utvecklar sina tankegångar kring det resonemanget:
– Eftersom möjligheten att lösa sitt boende med en hyresrätt har ökat så känns det mer riskabelt att satsa stora pengar på en bostadsrätt, säger Matilda.
Hon fortsätter:
– Särskilt med tanke på hur det ser ut på den finansiella marknaden med höjda bolåneräntor som troligtvis väntar.
Ida fyller i:
– Jag skulle förmodligen kunna tänka mig att satsa på en bostadsrätt om jag visste att jag skulle bo kvar i Linköping efter studierna.
– Men, tillägger hon, det vet man ju sällan när man flyttar hit och börjar plugga.