Castellum köper sex fastigheter, här handlar det ofta om hela kvarter. De har köpt huset som länsstyrelsen hyr, hela kvarteret mellan Kungsgatan och järnvägsparken där bland annat Skatteverket hyr. Vidare köper de kontorshus på Drottninggatan 14 och 16, på Nygatan mellan Repslagare- och Snickaregatorna. Där hyr bland andra Kronofogden, Stadium och Akademibokhandeln.
De köper också kontorshuset i korsningen Ågatan/Platensgatan där kommunen är en hyresgäst. Den sista fastigheten ligger i hörnet Linnégatan/Snickaregatan och innehåller mest bostäder.
För alla dessa sex fastigheter betalar Castellum cirka 1,6 miljarder kronor. Samtidigt säljer de 20 fastigheter i Sundsvall till Lilium som har sitt huvudkontor där. Lilium köper till ett värde av cirka 3,3 miljarder kronor.
Köpet gjordes upp i Stockholm under fredagen och hela affären är riggad som ett byte. Ingen av affärerna hade gjorts var för sig.
I både yta och värde så är det därmed Castellum som minskar och Lilium som ökar. Castellum lämnar Sundsvall helt och Lilium lämnar Linköping nästan helt, de har kvar en fastighet.
– Det var Castellum som tog kontakt och var väldigt intresserade av vårt bestånd i Linköping, vi har nog faktiskt diskuterat det här sen 2015, säger Peter Gotthardsson som är arbetande styrelseordförande i Lilium.
Att det tar tid beror helt enkelt på att det är stort och handlar om väldigt mycket pengar.
– Som exempel så har vi över tusen hyreskontrakt bara i Linköping, säger Peter Gotthardsson.
För Castellum innebär affären att de får betydligt större ägande i Linköping.
– I värde så fördubblar vi nästan vår portfölj. I yta så hade vi runt 110 000 kvadratmeter och har köpt cirka 67 000 kvadratmeter. Vi är jätteglada, det är positivt att få växa i Linköping som är en prioriterad ort för oss, säger Per Gawelin, vd för region mitt i Castellum.
Affären genomförs så att Castellum köper ett aktiebolag med samtliga fastigheter i Linköping. I det bolaget ingår även personalen och enligt Per Gawelin ska samtliga anställda vara kvar.
– Vi kommer att komplettera varandra, Lilium har fem anställda och vi (Castellum) höll på med rekryteringar så vi kommer nog hitta matchningar där, säger han.
Castellum har nu cirka 10–11 anställda.