På innergården vid Köpmansgränd planeras sammanhängande byggnader.
Det är mycket på gång i centrala Linköping just nu. Nyligen gick en detaljplan för området runt Lilla torget ut på samråd – och nu är det dags för ett av grannkvarteren.
Kvarteret heter Doppingen och gränsar till Grändenhuset, Nygatan, S:t Larsgatan och Drottninggatan. Det som framför allt kommer att synas – om detaljplanen går igenom – är en påbyggnad på Coophuset (f d Netto) vid Drottninggatan.
Trevåningsbyggnaden, där Coop och Academic Work håller, till ritades av arkitekt Gustaf Kaunitz och uppfördes 1964. Huset har fasader av glavaskiffer med detaljer i koppar och har i en antikvarisk utredning bedömts ha ett kulturhistoriskt värde. Påbyggnaden föreslås blir en kontrast till 60-talsbyggnaden, med lätt glasfasad och med den översta våningen indragen.
I övrigt är det inne på gården som två nya, sammanhängande sexvåningshus föreslås. Sammanlagt handlar det om nästan 10 000 kvadratmeter med kontor, bostäder och centrumverksamhet. Runt 25 bostäder och 400–500 kontorsarbetsplatser beräknas det bli. Bostäder föreslås bara i de två översta våningarna av hänsyn till omgivande trafikbuller.
Det berörda kvarteret ägs av tre företag inom Åhmansfären samt av en bostadsrättsförening. Aurum, som arbetat med projektet åt fastighetsägarna, föreslog ursprungligen även en utbyggnad av huset där McDonald's tidigare fanns.
– Då hade vi kunnat få till en bättre handikappanpassning där, men kommunen ville inte att vi skulle bygga på den öppna ytan mot Drottninggatan, kommenterar Esbjörn Larsson på Aurum.
De här två byggnaderna på innergården ska rivas om detaljplanen genomförs.
Två hus på gården ska enligt planförslaget rivas för att ge plats åt den nya bebyggelsen. Däremot bevaras den gårdsbyggnad som ursprungligen varit stall, byggt 1896.
För tiotalet år sedan försökte en tidigare fastighetsägare få rivningslov för stallbyggnaden, men det stoppades. I stället byggdes det gamla stallet om till lägenheter. Byggnaden skyddas i detaljplanen från rivning och exteriör förvanskning.
1800-talsstallet, som är ombyggt till lägenheter, ska bevaras.
Samrådet pågår 28 april–9 juni. Under den tiden finns planen utställd på stadsbiblioteket och på kommunens hemsida. Den 11 maj kl 18–20 hålls ett öppet samrådsmöte i samlingslokalen på St: Lars Gymnasium.
Detaljplanen väntas kunna vara godkänd och klar tidigast våren 2024. Därefter tar det oftast ett par år med projektering, upphandling och bygglovsförfarande innan spaden kan sättas i marken.
Så här ser det ut i korsningen idag. Coophuset föreslås få ett par extra våningar.