Hela stadsdelen Ebbepark kommer att ha cirka 700 lägenheter som ska blandas med affärslokaler och företag. Första etappen, kvarteret Lugnet, kommer att börja byggas i slutet av 2017 eller i början av 2018. Och där, i Lugnet, gör Stångåstaden något som bolaget aldrig tidigare har gjort. Av de 289 lägenheterna ska 147 vara bostadsrätter.
– Visionen för Ebbepark är att det ska vara en klimatsmart stadsdel som ska präglas av variation. Därför vill vi också ha både hyresrätter och bostadsrätter sida vid sida. Om vi säljer Stångåstadens mark till en aktör som ska bygga bostadsrätter blir det ett plus minus noll-spel. Om Stångåstaden själva bygger kommer bolaget att tjäna många miljoner kronor, säger Fredrik Törnqvist, Stångåstadens vd.
Är det lämpligt att kommunens bostadsbolag bygger bostadsrätter?– I bolagets ägardirektiv står det att bolaget i undantagsfall har möjlighet att uppföra bostadsrätter. Och det här är ett undantagsfall. Just det här bostadsrättsprojektet passar ihop med visionen för Ebbepark om blandade ägarformer. Vi har i dagsläget inga planer på att fortsätta bygga flera bostadsrätter.
Beslutet om att bygga de 147 bostadsrätterna i Ebbepark togs av en enig styrelse för Stångåstaden. Men Fredrik Törnqvist poängterar att detta inte innebär en förändring i Stångåstadens strategi.
– Vi ska också i framtiden bygga hyresrätter och det ska vara vår huvudsysselsättning.
Stångåstaden ska investera cirka 800 miljoner kronor i byggandet av de sammanlagt 289 lägenheterna i kvarteret Lugnet. De räknar med att få mer än hälften tillbaka när de säljer 147 bostadsrätter till tre bostadsrättsföreningar. Kvarteret Lugnet ska byggas i tre etapper och varje etapp ska ha både hyresrätter och bostadsrätter. Stångåstaden håller på och handlar upp en entreprenör. Affärerna beräknas bli klara efter sommaren.
– Vi ska ha samma standard både på hyresrätter och bostadsrätter, det kommer inte att finnas någon skillnad. Och vi ska se till att få marknadsmässiga priser på bostadsrätterna. Vi hoppas att byggstarten ska ske vid årsskiftet men innan dess ska vi undersöka hur stort intresset är, säger Fredrik Törnqvist.