Emma Borgströms telefon plingar friskt. Efter onsdagens räntesänkning har marknaden gått från att vara köparens till att bli mer jämnbördig, förklarar mäklaren.
– Ni kanske är lite höjdrädda? frågar mäklaren Emma Borgström innan vi går in i tornet.
Lite faktiskt.
– Då kanske inte du är en spekulant då, skämtar hon.
Men skämtet är träffsäkert. För att vara spekulant behöver du ha 5,5 miljoner kronor över för att matcha utgångspriset. Lägenheten med tre våningar måste vara en kandidat till den med bäst utsikt över Linköping. Man kan se hela vägen till Linghem om man koncentrerar blicken.
Emma Borgström har sålt många lägenheter. Bland annat Linköpings dyraste lägenhet för 12 miljoner på Platensgatan i Vasastan. Men det här är den mest unika hon kan komma att sälja.
– Man har ju aldrig sett en lägenhet som den här. Det går inte att hitta något liknande.
Känns inte priset lite lågt?
– Tycker du? Avgiften är på 8 000 kronor. Vi får ju som mäklare inte sätta för lågt pris. Samtidigt vill man aldrig sätta för högt pris heller, som inte är marknadsmässigt, säger hon och fortsätter:
– Sen är det här ett väldigt svårvärderat objekt. Det finns inga referensobjekt som man kan hänvisa till med tanke på hur unik den är. Det är ganska svårt ibland att sätta exakt prislapp i dagens svajiga marknad, men jag tycker ändå att priset är ganska rimligt.
Bjälkarna i stål är bland det första man noterar i lägenheten. De höll tidigare upp den gamla vattencisternen.
Bland det första man noterar i vad som får betraktas som vardagsrummet på lägenhetens andra våning är stålbjälkarna. I närheten av trappan upp till tredje våningen bildar bjälkarna vad som påminner om en spindelväv i massivt stål.
Trappan upp till tredje våningen där bland annat badrummet finns. Därifrån kan man se landningsbanan på Malmen.
Det är en av få detaljer som påminner om att vi befinner oss på insidan av ett gammal vattentorn. Tornets vattencistern rymde 900 000 liter vatten när det begav sig.
Utsikt över stan från vardagsrummet. Längre bort kan man skymta Roxen.
Vattentornet stod klart 1910 och är ritat av arkitekten Axel Brunskog, det är byggt i jugendstil med tegel från Helsingborg ångtegelbruk och mönstertegel från Hyllinge stenkolsindustri. Fram till 1958 såg tornet till att hushållen i Linköping fick vatten. 30 år senare byggdes det om till bostadsfastighet med 10 lägenheter i varierande storlekar.
Köket med schackrutigt golv.
De nuvarande ägarna av bostaden högst upp har haft lägenheten sedan 2011.
Om du får gissa, vem tror du flyttar in?
– Hmm, jag tror inte det är en barnfamilj. Jag tror snarare det är ett yngre par eller ett par i medelåldern som gillar trappor.