Signalerna om att byggmarknaden är överhettad blir allt fler. Byggföretagen har fullt upp, vilket gör att färre lämnar anbud på nya projekt och byggkostnaderna riskerar att skena iväg.
Tornhagsskolan ska byggas ut med ett nytt trevåningshus för 200–240 skolelever och 80–100 förskolebarn. Kommunala Lejonfastigheter har tagit in anbud på bygget, men valde att avbryta anbudsförfarandet.
– De priser vi fick in låg 34 procent över vår kalkyl. Nu överväger vi hur vi ska gå vidare, säger fastighetschef Jan Karlsson.
Skolbygget fick bygglov vid veckans sammanträde i bygg- och miljönämnden, men byggstarten får vänta.
– Vi hade planerat att vara färdiga till höstterminen 2018, men nu blir det snarare vårterminen 2019, säger Karlsson.
Hur gör ni nu?
– Vi kommer att gå igenom vårt underlag och se om det är saker vi kan anpassa. Men generellt handlar det om marknaden. Den är inte konstant, vi får följa den och försöka tajma in rätt läge.
Tornhagsskolan är inte det enda byggprojekt där Lejonfastigheter fått avbryta anbudsförfarandet.
– Det var samma sak med en förskola i Vikingstad där priserna låg 25 procent över kalkyl. Men vi har också haft en upphandling där vi fick förväntat pris – Kvinnebyskolan – så analysläget är inte helt entydigt.
För kommunens del kommer förseningen för den nya skolhuset på Tornhagsskolan olyckligt.
– Elevunderlaget ökar hela tiden och byggnaden skulle egentligen ha behövt vara klar redan nu, säger Christer Gunnarsson, ansvarig för lokalplaneringsfrågor.