På onsdag ska samhällbyggnadsnämnden fatta beslut om samråd på detaljplanen under sommaren. Då har Linköpingsborna chans att tycka till om planeringen av området.
– Vi räknar med att sätta spaden i jorden 2020. Detaljplanearbetet har tagit cirka 1,5 år och nu ser jag fram emot att få idéer om den nya stadsdelen, säger Elias Aguirre (S), samhällsbyggnadsnämndens ordförande.
Läs mer: Linköping får ännu en stadsdel
Diskussionen om att bygga bostäder norr om Lambohov på det gamla övningsfältet har förts sedan 1990-talet. Försvarsmakten med A1/I4 och tidigare även T1 lades ned och militärerna lämnade Linköping. Övningsfältet är i dag en del av det känsliga eklandskapet (Tinnerö) och var högaktuellt för bostäder åren före 2008. Men den stora bankkrisen satte stopp, och kylde ned bostadsmarknaden.
– Detaljplanearbetet lades på is och kommunen har haft stort fokus på att genomföra Vallastaden. Djurgården blir en fortsättning på Vallastaden, men området är mer än dubbelt så stort. Vi kommer att ta med oss de erfarenheter vi har från bygget av Vallastaden, säger Aguirre.
Vilka erfarenheter tänker du på?– Exempelvis att bygga hus av trä. Lindsténs bygge med det runda huset vid Malmslättsvägen. Det kommer att gå bra kollektivtrafik genom området, och det kan handla om att vi bygger p-hus där man i huvudsak ställer bilen, på samma sätt som i Vallastaden.
En byggteknik som profilerats starkt i Vallastaden är underjordiska kulvertar med rör och ledningar. Men Aguirre tror just nu inte att det blir aktuellt i Djurgården, bara ett stenkast därifrån.
– Det återstår att se vad Tekniska verken säger men det är andra förutsättningar i marken på den här sidan av Lambohovsleden.
Tanken är att gå ut med en markanvisningstävling, baserad på åtaganden som exempelvis miljökrav snarare än storslagen arkitektur.
– Men vi vill inte ha repetitionsbyggande, det ska vara variation. Vi vill undvika ett nytt miljonprogram. Området ska gå ihop med Vallastaden och med Lambohov, säger Aguirre.
Bostadsområdet ska börja byggas runt handelsområdet med bland annat Citygross. Där tänker man sig högre bostadshus. I de södra delarna mot eklandskapet planeras för lägre bebyggelse och villor. Stångåstaden kommer sannolikt att vara tidiga med att bygga, och kanske även Heimstaden som förbundit sig att bygga 300 lägenheter i Linköping. Muharrem Demirok (C), kommunalråd i opposition, minns depressionen som stoppade Djurgården 2008.
– Då dog marknaden över en natt. Jag kommer att rösta igenom förslaget om samråd. Marknaden kan vara på väg att svalna igen, och att det kan leda till en ny typ av efterfrågan. Jag hoppas att marknadsaktörer kommer in med synpunkter. Annars riskerar vi att stå med en detaljplan som inte är relevant, säger Muharrem Demirok.