På bara några år har butik efter butik tvingats lämna galleria Filbyter.
Nya ägaren till fastigheten, Vasaparken fastighets AB och dess vd, Oscar Åhman, tecknade nyligen ett hyreskontrakt med sportbaren O'Learys som räknar med att kunna öppna om ett år.
– De kommer att ta en stor yta i anspråk. Någonstans mellan 2 500 och 3 000 kvadratmeter. Hur mycket som blir i markplan är oklart. Just nu pågår ett arbete där olika idéer ställs mot varandra, men helt klart handlar det om ett omfattande ombyggnadsprojekt. Det innebär i sin tur att lokaler i gatuplanet måste tas i anspråk, säger Åhman.
Han förklarar att affärsidkarna i gallerian fått möjlighet att omförhandla sina hyreskontrakt.
– För att bereda plats för O'Learys har vi valt den vägen. Det handlar om att göra det bästa möjliga för samtliga parter. Vi hoppas att alla ska hitta en lösning som passar, säger han och nämner som exempel klädbutiken Gräs som flyttar till Gränden.
Oscar Åhman uppger att Vasaparken är mitt inne i ett omställningsarbete när det gäller Filbytergallerian.
– Vi vill gärna att fler inom restaurangbranschen söker sig till oss.
– Och de som jobbar med olika typer av upplevelser.
Lyckas man ser Åhman ett livligare centrum framför sig, hävdar han.
– Det kommer att binda samman Stora torget och Ågatan och Platensgatan på ett bättre sätt.
Åhman hoppas dock kunna behålla en mix i huset.
– Det ska finnas plats för kläder och annat. Men vi tror att aktörer inom sektorer som krogar och nöjen kan attrahera en bredare publik och göra gallerian till en välbesökt plats.
Är kedjor liknande O'learys eller mer renodlade restauranger på väg in?– Inte just för tillfället.