Corren har tidigare granskat Nya Rydskolan som först renoverades för 49 miljoner kronor. Men inom ett år uppdagades flera problem. Skolan luktade mögel, var fuktskadad och kemiska reaktioner uppstod i golvmattorna.
I samband med att en ny renovering kom igång fick klasserna flytta ut i paviljonger och till nedlagda Solhagaskolan. Efter jullovet flyttar eleverna tillbaka till sina vanliga klassrum. Slutnotan för hela renoveringsprojektet har passerat 90 miljoner kronor.
Nu har Lejonfastigheter sammanställt en rapport där de drar viktiga lärdomar av det som skett.
Projektledaren Johan Larsson tycker att det ger en bra helhetsbild av vad som har hänt.
Vad tar du främst med dig?
– Att vi vet husets skick och status innan vi börjar diskutera åtgärder. De undersökningarna borde vi ha gjort i ett tidigare skede på Rydskolan
Skolpersonalen klagade under många år på luftvägsproblem och allergiska besvär. De har riktat kritik mot att Lejonfastigheter inte lyssnat ordentligt och gjort tillräckliga åtgärder under årens lopp.
– Vi har genom analysen av projektet blivit ännu bättre på att samla in den fakta vi själva har om objektet. Felanmälningar, synpunkter och sådant som har hänt, säger Johan Larsson.
I rapporten konstateras att det saknas dokumentation över personalens klagomål. Det är en rutin som måste jobbas upp.
Lejonfastigheter slår också fast att de måste agera snabbare när det kommer signaler om innemiljöproblem. Deras framarbetade ”sjuka hus”-rutin och samarbete med företagshälsovården ska sättas in direkt.
Rapporten lyfter även problem med ventilationen och otillräckliga åtgärder runt fönster. Här har projektledningen inte fullt ut ställt entreprenörer ansvariga för problem, slår Lejonfastigheter fast.
Konsultföretaget Sweco hade en projektledande roll.
– De borde i sitt uppdrag ha observerat, undersökt och gått längre i de här frågorna tycker jag. Eftersom de har varit på plats och har kunskapen, säger Johan Larsson.
Regionchef Peter Svärd på Sweco vill inte kommentera kritiken just nu, utan vill först föra en dialog med Lejonfastigheter.
Det är ännu oklart om Lejonfastigheter kommer att dra igång rättsprocesser mot någon entreprenör eller Sweco.
De dyrköpta erfarenheterna för med sig många viktiga lärdomar, konstaterar Johan Larsson.
- Det är jätteviktigt givetvis, det här är en stor fråga för oss.
Tror ni att det räcker för att få tillbaka förtroendet?
– Jag hoppas att man tycker att vi har hanterat saker och ting på ett bra sätt.
Nu väntar som sagt nyinvigning av Nya Rydskolan efter jullovet.
Är du orolig att nya byggproblem dyker upp?
– Nej, jag är inte orolig.